Kas jums jāapsver, veidojot saliekamo māju?


Ja esat pieņēmis lēmumu būvēt saliekamo māju, pirms pārvietošanās ir daudz jāorganizē un jāpieņem lēmums. Lai sniegtu jums pārskatu par to, kas ir jāorganizē, mēs esam sagatavojuši šādu rakstu.

Īpašums

Pirmais solis uz jauno māju ir zemes gabala izvēle. Tam vajadzētu atbilst jūsu vajadzībām individuāli. Vai tai jābūt pēc iespējas centrālākai vai arī tā var būt tālāk? Cik liela tā būtu; Vai jums ir nepieciešams dārzs? Protams, cena ir atkarīga no šādiem lēmumiem. Saliekamo māju būvniecības priekšrocība ir tāda, ka jums un jūsu saliekamajam māju piegādātājam ir parasti pieredzējis partneris, kas sniegs Jums konsultācijas vietnes jautājumos.

Svarīgi ir arī tas, ka īpašumam ir gan ūdens, gan gāze, gan telefons, gan citi nepieciešamie savienojumi. Jo īpaši attiecībā uz attālo zemi šis kritērijs ir jāpārbauda, ​​jo turpmāka šo savienojumu iestatīšana var būt patiešām dārga.

Kas jums jāapsver, veidojot saliekamo māju?: saliekamo

Vēl viena saliekamās konstrukcijas priekšrocība ir tā, ka to var uzstādīt uz nelīdzenas virsmas. Tas ir galvenokārt tāpēc, ka koka siju un "aprīkotu" sienu konstrukcija ir vieglāka nekā cieta konstrukcija, un tādēļ nav nepieciešams šāds pamats.
Tas, protams, palielina iespējamo zemes gabalu izvēli.

Ar precīzu plānu mērķim

Jums ir īpašums, un tagad? Pēc sazināšanās ar specializētu saliekamo māju kompāniju notiks Jūsu mājas plānošana. Šeit ir svarīgi, lai jūs precīzi zināt, kas jums ir nepieciešams, un plānot jebkuru "luksusa aprīkojumu", piemēram, pagrabu vai ziemas dārzu. Tas ievērojami vienkāršo izmaksu un finansēšanas plānošanu.

Izmantojot kontrolsarakstu, kurā ir uzskaitītas jūsu vajadzības un risinājumi nākotnē, plānošana ir vieglāka: strādājiet ar savu sarakstu soli pa solim, nosakot, kas jums nepieciešams un kur jūs varat ietaupīt naudu.

Izmaksu plānošana

Tā kā mājvieta parasti ir lielākais ieguldījums parastā darbinieka dzīvē, izmaksas ir jāplāno precīzi. Uzmanīgi apskatiet būvniecības un servisa aprakstu: šajā sarakstā ir uzskaitīti pakalpojumi, būvmateriālu veids un kvalitāte un aprīkojuma līmenis; Tātad jums vajadzētu rūpīgi apskatīt tos.

Taču ne tikai pašām izmaksām un ieguvumiem, bet arī maksājuma drošībai ir nozīme: neveiciet avansa maksājumus, tie ir pilnīgi neskaidri.

Būvniecības līgums ir izmaksu aprēķināšanas pamats: labs padoms ir tikpat svarīgs kā jebkurš pašu kapitāls. Jo vairāk jūs varat atļauties, jo zemākas ir procentu likmes un tādējādi arī kopējās izmaksas. Tā kā oficiāli reklamētās, labvēlīgās procentu likmes parasti ir derīgas tikai par aptuveni 60% no nekustamā īpašuma vērtības, pārējie 40% ir jāmaksā kā pašu ieguldījums.

Cik ilgi notiek būvniecība?

Pēc saliekamo māju detālplānojuma izveidošanas sākas ražošana un būvniecība. Tas ir tieši tas, kur lielā mērā ir saliekamās konstrukcijas priekšrocība: daļas var ražot rūpnīcā dažu dienu laikā, un montāža parasti aizņem 1-2 dienas. Tikai interjera konstrukcija, tāpat kā "normālā" mājā, aizņem apmēram 8-12 nedēļas.

Papildu pakalpojumi, piemēram, pagrabs, paplašina būvniecības posmu: lai to iestatītu, nepieciešams ilgāks par trīs nedēļām. Tāpēc jums vajadzētu ne tikai aprēķināt ar vispārējo, vidējo būvniecības laiku, bet arī ar jūsu personīgās mājas laiku.

kopsavilkums

Tātad jūs redzat: Ar rūpīgu laika un izmaksu plānošanu ir ievērojami atvieglota saliekamo māju celtniecības process. Precīzi zinot, kas jums nepieciešams iepriekš, izpētot dokumentus, piemēram, darba uzdevumu vai būvniecības līgumu, un izvēloties izmaksu ziņā efektīvāko veidu, kā to finansēt, palīdzēs jums ietaupīt naudu un palīdzēt plānot labāk.

Nākamais pārskats ilustrē svarīgākos punktus, kas jāņem vērā, veidojot saliekamo māju:

  • Izvēlēties piemērotu īpašumu, ja iespējams, jau pieslēgts infrastruktūrai
  • Precīzi plānojiet nepieciešamos pakalpojumus, izmantojot kontrolsarakstu
  • Tieši zināt konstrukcijas un pakalpojumu aprakstu, kā arī būvniecības līgumu
  • Izvēlieties vislabvēlīgāko finansējuma veidu; Kapitāls ir ļoti noderīgs

Padomi un triki

Ar kompetentu saliekamo māju piegādātāju jums ir uzticams partneris, lai precīzi apspriestu un plānotu visus iepriekš minētos punktus; Tad būvniecības process darbojas gandrīz pats par sevi.


Video Padome: