Cik maksā duplekss?


Iespējams, ka svarīgākā un interesantākā tēma daudziem celtniekiem ir cena. Bet ko maksā duplekss un kāda ir cenu priekšrocība? Šajā rakstā jūs uzzināsiet ar piemēru, kādas ir dupleksa izmaksas un vai tas ir izdevīgi jums.

Kas ietekmē izmaksas?

Divstāvu māju izmaksas ir atkarīgas no vairākiem faktoriem: mājokļa atrašanās vieta, lielums un aprīkojums lielā mērā ietekmē izmaksas. Ir svarīgi, lai jūs sekotu daudzajiem izmaksu elementiem. Tā kā ne tikai tīras būvniecības izmaksas, bet arī daudzveidība pie citām izmaksām, piemēram, attiecībā uz īpašumu, iespējams, nepieciešamā attīstība vai zemesgrāmatā iekļaušana, kopsummas beigās veido kopējās izmaksas.

Piemēra projekts

Nākamajā piemērā mēs parādīsim, ko var izmaksāt dupleksā. Tā ir 170 kvadrātmetru māja, kas uzbūvēta uz 600 kvadrātmetru rūpnieciski ražotiem īpašumiem.

Cik maksā duplekss?: izmaksas

Izmaksu pārskatscena
1. apvalks, 170 m2 platība160 000 eiro
2. Iekšējais darbs80 000 EUR
3. jumts40 000 EUR
4. gabals, 600 kv.m.60 000 EUR
5. Ārējais darbs (dārzs, terase uc)30 000 eiro
6. Dažādi (zemesgrāmata, notārs uc)20 000 eiro
kopumā390 000 eiro

Protams, šīs cenas var ievērojami atšķirties atkarībā no reģiona un piegādātāja, taču tās parāda vidējo cenu. Tā kā šī ir divstāvu māja, katram no diviem celtniekiem ir jāmaksā puse, tas ir, 195 000 eiro. Tas ir daudz lētāk nekā ģimenes mājās; Tas parasti ir par 30 000 līdz 50 000 eiro dārgāks nekā daļēji savrupmāja, atšķirība var būt vēl lielāka.

Kā jūs varat ietaupīt?

Dvīņu māju celtniekiem ir daudz veidu, kā ietaupīt naudu. Tas sākas ar zemes gabala un mājas izmēru; Šeit jūs varat ietaupīt visvairāk. Tomēr jums jāpārliecinās, ka telpa iekšpusē un ārpus tās ir labs komforts, pretējā gadījumā jums ir maz prieks par dzīvi vēlāk.

Vēl viens efektīvs veids, kā samazināt izmaksas, ir pašapkalpošanās: ja jūs pilnībā vai daļēji pārņemat interjera dizainu, jūs ietaupīsiet sev daudz dārgu darbaspēka izmaksu, bet arī nepieciešama manuāla interese un prasme. Turklāt otram celtniekam ir jābūt ieinteresētam arī ietaupīt naudu, izmantojot savu sniegumu.

Kā redzat, ikviens, kurš uzbūvē dvīņu māju, vienmēr pieņems saprātīgu lēmumu par izmaksām. Jo, ja kopējās izmaksas personai ir zemākas, finansējums ir vieglāks un kredīts norēķinās ātrāk. Vienkārši pārliecinieties, ka būsiet izveidojis dupleksu ar partneri, ar kuru jūs labi sekojat - tas ietaupīs jums problēmas un problēmas.

Padomi un triki

Pārliecinieties, ka salīdziniet dažādus celtniekus izmaksu ziņā, jo bieži ir lielas atšķirības. Tātad iespēja ir daudz lielāka, ja jūs atrodat vienlīdz taisnīgu un kompetentu pakalpojumu sniedzēju.


Video Padome: Duplex (12/12) Movie CLIP - Gunshot to Mr. Peabody (2003) HD