Kādas izmaksas rodas saliekamā mājā?


Vai jūs interesē saliekamā māja un vēlaties uzzināt, kādas izmaksas radīsies? Tad jūs esat tieši ar šo rakstu: mēs informējam Jūs par izmaksu punktiem un to, kā jūs varat ietaupīt naudu.

Ko jums vajadzētu zināt par izmaksām

Gan masveida māju, gan saliekamo māju celtniecība rada ievērojami augstākas kopējās izmaksas nekā tīra māja ar zemi. Vai finansēšanas izmaksas, apdrošināšana vai visas būvniecības izmaksas - saraksts nešķiet. Tomēr jums vajadzētu būt pārliecinātiem: kad esat ieguvis pārskatu un zina, kas notiek, kad situācija ir daudz vieglāka nekā sākumā.

Izšķirošs izmaksu punkts ir, piemēram, pagrabs: parasti tur nokrīt 25 000 - 50 000 EUR. Jebkurā gadījumā pirms būvniecības uzsākšanas jums jāpieprasa projekts ar detalizētu specifikāciju. Jo īpaši saliekamās mājās, kas būvētas saskaņā ar noteiktiem modeļiem un specifikācijām, turpmākās "korekcijas" var būt patiešām dārgas.

Kādas izmaksas rodas saliekamā mājā?: mājā

Saliekamo māju lielā priekšrocība ir tā, ka jums ir viens piegādātājs visam: tā vietā, lai uzturētu kontaktus ar vairākiem amatniecības uzņēmumiem, jums ir kontaktpersona gandrīz visām izmaksām. Viņš ne tikai palīdz jums celtniecības izmaksas, bet arī sniedz padomus par visām papildu izmaksām. Turklāt saliekamo māju būvniecības izmaksas parasti var precīzāk aprēķināt iepriekš nekā cietajās ēkās.

Pārskats, izmantojot izlases projektu

Lai ilustrētu saliekamo māju iespējamās izmaksas, mēs esam izvēlējušies piemēru jums: Ģimene vēlas realizēt sapni par mājas piederību. Šim nolūkam viņa izvēlas savrupmāju, kuras platība ir aptuveni 170 kvadrātmetri, un tā platība ir 800 kvadrātmetri.

Visas cenas attiecas uz faktu, ka māja jau ir pabeigta: viss interjers atšķiras no saimniecībā jau iekļautajām mājām. Protams, zemes cenas atšķiras atkarībā no ēkas platības, kā arī dažādas saliekamās mājas cenas atšķiras.

Izmaksu pārskats par mūsu piemēru māju

Kopējā dzīvojamā platība: 170 kv.m.
Zemes platība: 800 m2

Izmaksu pārskatscena
1.) apvalks ar pagrabu un 20 000 EUR pielaide izmaiņu pieprasījumiem140 000 eiro
2.) Pilnīgs interjera darbs ar krāsām, izolāciju, elektrisko un sanitāro tehnoloģiju un daudz ko citu85 000 eiro
3.) Zemes izmaksas, tostarp attīstības izmaksas un notārs80 000 EUR
4.) Papildu izmaksas (apdrošināšana, zemes darbi, āra telpas, savienojumi, plānošanas atļauja utt.)50 000 EUR
kopumā355.000EUR

Padomi un triki

Iestatiet cenu ierobežojumu no sākuma un pārliecinieties, ka tas tiek ievērots. Daudzas nelielas piemaksas galu galā ir līdz pat lielai.

Kā es varu ietaupīt izmaksas?

Īpaši ar sarežģītu projektu, piemēram, saliekamo māju naudu var saglabāt katrā stūrī. Tas sākas ar īpašumu: paskatieties uz tā saukto "atlikušo zemi" - bieži vien tie nav "grūti audzināmi", bet ļoti izmantojami. Pat izvairoties no attīstības izmaksām, tiek ietaupīts daudz naudas: pārliecinieties, ka īpašums ir pilnībā izstrādāts.

Plānojot varat arī ietaupīt daudz: projektējiet savu dzīvokli elastīgi, lai ģimenes stāvokļa izmaiņas neradītu papildu izmaksas. Tas nozīmē milzīgu izmaksu samazinājumu: mūsu piemērā tas maksāja gandrīz 40 000 EUR. Un neļaujiet salikto māju piegādātāju papildu sarakstiem piekrist: "individuāls" parkets nozīmēs ievērojamu papildu maksu par standarta modeli.

Pat pati būvniecība var būt lēta: organizēt saliekamo māju uzņēmumu no jūsu vides - ceļa izdevumi ir jāmaksā citādi dārgi. Vai jums ir manuālas prasmes?
Iekšējie pakalpojumi ne tikai ietaupa dārgas stundas algas; "Homemade" galu galā arī lepojas.


Video Padome: