Nopirkt divu ģimenes māju


Divu ģimenes māju iegāde ir lielākais ieguldījums dzīvē vairumam cilvēku. Šajā rakstā ir pilnībā izskaidrots, ko meklēt, iegādājoties divģimeņu māju, kā ietaupīt naudu un tā iegādes priekšrocības un mīnusus.

Vai māja man ir piemērota?

Ar interneta palīdzību tagad ir viegli atrast daudzas īpašības un izmantot filtru, lai atrastu tieši to, kas jums ir piemērots. Tāpēc jums vajadzētu būt skaidrai par to, kādām prasībām ir jāatbilst jūsu divu ģimenes māju prasībām. Svarīgi jautājumi var būt:

  • Kāds ir pareizais lielums?
  • Cik maksā māja?
  • Kādas prasības man ir attiecībā uz aprīkojumu?
  • Kā izskatās māja?
  • Vai ir nepieciešama centrālā atrašanās vieta?

Ja jums ir skaidra ideja par savu ideālo divu ģimenes māju, meklēšana būs vieglāka. Ja esat atradis interesantu māju, jums vajadzētu apmeklēt to, lai iegūtu reālu iespaidu par to.

Nopirkt divu ģimenes māju: māju

Apmeklējums: palīdz ekspertu konsultācijas

Apmeklējot savu divu ģimenes māju, stāvoklim jābūt priekšplānā neatkarīgi no jūsu prasībām: ja ēkā ir defekti, tas var novest pie augstām un grūti aprēķināmām papildu izmaksām. Tomēr problēma ar lielāko daļu trūkumu ir tā, ka pēc pirmā acu uzmetiena tie nav pamanāmi un bieži vien kļūst pamanāmi tikai ilgu laiku pēc to izveidošanas.

Šī iemesla dēļ ir lietderīgi konsultēties ar ekspertu (piemēram, TÜV), kuram jau ir plaša pieredze ar divu ģimeņu mājām un to tipiskajām ievainojamībām. Šādas izmeklēšanas izmaksas jebkurā gadījumā ir vērtīgas: pretēji sekojošajām izmaksām, kas radušās defektu gadījumā, tās ir minimālas.

Nopirkt divu ģimenes māju: priekšrocības

Ja esat ieinteresēts iegādāties divu ģimenes māju, jums vajadzētu būt informētam arī par šī projekta priekšrocībām un trūkumiem. Viena no iegādes priekšrocībām ir trūkstošā plānošanas un būvniecības fāze: Īpaši divģimeņu mājā, bieži vien liels īpašums, plānošana un būvniecība daudz pūļu, kas nenodrošina pirkumu.

Vai jūs vērtējat labu atrašanās vietu? Šeit iegādājoties māju, ir acīmredzamas priekšrocības, jo atšķirībā no jaunās ēkas divstāvu mājas ir pieejamas optimālā, centrālā vietā. Papildus labajai atrašanās vietai īpašums bieži ir interesants, jo tas ir audzējis kokus un tādējādi nodrošina pietiekamu privātumu un dabisko vidi. Iespēja iegādāties divu ģimenes māju labvēlīgi, piemēram, izmantojot obligātu izsoli, padara pirkumu pievilcīgu daudziem cilvēkiem.

Iegādei ir arī trūkumi

Kā jau minēts, tā bieži vien var tikt izmantota divvietīgās mājās ar augstām izmaksām nepieciešamajām renovācijām; Defekti, piemēram, pelējums, netiek atpazīti pirms pirkuma, un pircējam tie ir jāatrisina. Dizaina brīvības trūkums ir iegādātā divu ģimenes māju trūkums; Atšķirībā no jaunās ēkas, jūs nevarat to individuāli pielāgot savām vajadzībām.

Cenu ietaupījumu iespējas ir zemas salīdzinājumā ar jauno būvniecību: lai gan jūs varat izlemt starp dažādām mājām, bet ne apskatīt atsevišķu māju, kur var ietaupīt izmaksas.

Tomēr labās vietas, kas minētas iegādāto divu ģimenes māju priekšrocībās, var būt arī neizdevīgas, ja runa ir par dizaina brīvību. Stingras būvniecības noteikumi nodrošina, ka jums pēc iespējas vairāk jāpielāgo apkārtējās ēkas.

Kā jūs varat ietaupīt naudu?

Katrs pircējs ir ieinteresēts ietaupīt pēc iespējas vairāk naudas. Efektīva un laba iespēja, ko noteikti vajadzētu izmantot, ir salīdzināt dažādus piedāvājumus. Jo vairāk salīdziniet divas ģimenes, jo labāk jūsu piedāvājums. Jums būs vieglāk spriest par divu ģimenes māju cenu.

Ja jūs atradīsiet jebkādus trūkumus labvēlīgajā mājā, kas tomēr neprasa lielas pūles, lai labotu, tas ir iemesls pazemināt cenu. Vienmēr ir noderīgi, ja jums ir prasmes sarunās ar pārdevēju; tikai reti notiek, ka cena ir absolūti neapspriežama.

Divu ģimenes māju ieguldījumiem

Divģimeņu mājas ir arī ideālas kā pastāvīgas investīcijas, kas kalpo arī pensijai. Kaut arī jūs varat dzīvot paša iegādāto māju dzīvoklī, jūs saņemat noderīgus papildu ienākumus, nomājot citus. Tas ilgtermiņā dos jums atpakaļ pirkuma cenas daļu.

Brokeris var palīdzēt

Ar nekustamā īpašuma aģentu palīdzību jūs varat daudz vieglāk iegādāties divu ģimenes māju. Kaut arī brokeris rada noteiktas izmaksas, bet jūs gūstat labumu no kompetenta atbalsta un kontaktpersonas, kas ir jūsu rīcībā jautājumu un problēmu dēļ.

Arī jums ir vieglāk atrast sev piemērotu māju, nekā vienatnē, jo tam ir visaptverošs pārskats par visiem īpašumiem.

Padomi un triki

Ļaujiet finanšu iestādei, piemēram, jūsu bankai, ieteikt mājokļa iegādes finansiālās priekšrocības un trūkumus. Ja jūsu gadījumā nav ieteicams augsts parādu līmenis, jums vajadzētu domāt par īres maksu.


Video Padome: Latviski dublētā animācijas filma visai ģimenei BALERĪNA - kino no 20.janvāra!