Padomi par finansējumu


Jebkuram finansējumam jābūt labi pārdomātam, un jebkādas neskaidrības ir jānovērš iepriekš. Tad nekas neatrodas veiksmīgas finansēšanas ceļā, kas varētu apdraudēt jūsu mājas sapni. Lai tā darbotos ar finansējumu lets-rebuild.com daži svarīgi padomi jums apkopoti.

1. Pārbaudiet savu budžetu

Pirmais solis mājās ir jūsu personīgo finanšu resursu pārbaude. Tas ir ieteicams vismaz 20% no kopējā finansējuma, izmantojot pašu kapitālu segt. Kapitāls ir, piemēram, uzkrājumiem, mājokļa uzkrājumiem vai vērtspapīriem. Ārkārtējos gadījumos ir iespējams pat finansēt vairāk nekā 120% no hipotekārās kreditēšanas vērtības, taču tas ir mazāk ieteicams, jo ir sagaidāmas paaugstinātas izmaksas. Kā īkšķis: Jo augstāks ir pašu kapitāla rādītājs, jo lētāks ir finansējums.

2. Izvēlieties zemu gada procentu likmi

Efektīvā gada procentu likme nosaka jūsu aizdevuma procentu izmaksas. Tāpēc rūpīgi apskatiet visus finansējuma piedāvājumus un izmantojiet tos zemu efektīvo procentu likmi. No efektīvajām procentu likmēm, kā arī pašreizējā atmaksa beidzot veido mēneša aizdevuma daļas summu. Lēts finansējums šodien ir atrodams jo īpaši internetā.

3. Nodrošināt augstu pašreizējo izskaušanu

Ar pašreizējo amortizāciju aizdevums tiek pakāpeniski atmaksāts, samaksājot aizdevuma daļu. Jo lielāks ir atmaksājums, jo ātrāk parādu var sasniegt. Līdz ar to atmaksāšanas summa būtiski ietekmē kredīta kopējās izmaksas.

4. Izmantojiet īpašās atmaksas iespējas

Īpaša atmaksas dēļ ir iespējams atmaksāt lielākus vienreizējus maksājumus aizdevuma sabiedrībai līguma darbības laikā. Nav jāmaksā priekšapmaksas sods par neplānotu repatriāciju. Saglabāt šo opciju, jo mantojuma vai noguldījuma līguma izpildes datuma gadījumā jūs varat nekavējoties atmaksāt daļu no sava aizdevuma.

5. Ierobežot aizdevuma summu

Aprēķiniet, kādi resursi ir nepieciešami, un Izvēlieties kredīta summu. Ja jūs varat segt daļu no finansēšanas projekta ar pašu kapitālu, varat izmantot šīs iespējas. Jo labāks būs finansējums.

6. Izvēlieties īsus termiņus

Lai ietaupītu nevajadzīgas procentu likmes, Izvēlieties īsāko termiņu jūsu finanšu shēmai.

7. Izlemiet pareizo procentu likmju periodu

Procentu likmes termiņš ir periods, kurā jūsu aizdevuma procentu summas paliek nemainīgas. Parastie periodi ir, piemēram, 5, 10, 15 vai 20 gadi. Saistošajā periodā pievērsiet uzmanību personīgo atmaksas veikšanai, kā arī pašreizējam procentu likmju tirgum. Ja aizdevuma līguma noslēgšanas brīdī procentu likmes ir zemas, tad izvēlieties ilgtermiņu. Ar augstām procentu likmēm jums vajadzētu izvēlēties pēc iespējas īsāku termiņu, jo pieredze rāda, ka procentu likmes atkal samazināsies.

8. Izmantojiet valsts subsīdijas

Ir dažādas valdības finansēšanas programmas, kas palīdz jums saprast savu sapni par jūsu mājām. Lai gūtu labumu no valsts līdzekļiem, jums jebkurā gadījumā jābūt pietiekami informētam iepriekš.

9. Nenovietojiet visu uz kartes

Ar katru finansējumu jums jādodas papildu aizsardzībai lai izplatītu risku. Papildus pašu kapitālam un aizdevumiem, finansēšanas koncepcijā var iekļaut arī elastīgus un interešu drošus finansēšanas produktus. Pēc tam tie var elastīgi kompensēt jebkādas vājās vietas.

10. Salīdziniet finansējuma paketes

Labākie finansēšanas padomi ir bezvērtīgi, bez padziļinātu piedāvājumu salīdzinājumu. Vislabāk ir saņemt vairākus piedāvājumus un saņemt individuālu padomu, lai izvēlētos jums izdevīgāko aizdevumu.

Līdzīgas lapas

  • Padomi metāla un tērauda urbšanai
  • Izpūst olas - instrukcijas un noderīgi padomi
  • Flīžu javas - instrukcijas
  • Mājas īpašumtiesību atjaunošana: 8 finansēšanas padomi
  • Homebuilding ar savu ieguldījumu: padomi izmaksu ietaupīšanai, izmantojot pašu ieguldījumu
  • Taupiet enerģiju: padomi par lielāku energoefektivitāti mājās
  • Padomi dabas dārza dizainam ar savvaļas ziediem
  • Veselība, vide un bārbekjū - pamata un vides padomi BBQ pusei
  • Naudas taupīšanas padomi mājas uzlabošanai
  • Karnevāla aplauzums: padomi un padomi
  • Ābolu raža rudenī: padomi novākšanai
  • Izveidojiet dārza plakātu
  • Atkausējiet saldētavu pareizi
  • Pirmais dzīvoklis
  • metiens


Video Padome: Pārdomāti plānot un finansēt savu ideju. Diāna Karacejeva / ALTUM