Izīrē dvīņu māju - priekšrocības un trūkumus


Ja Jums ir interese par dvīņu māju, jums ir izvēle: pirkt vai iznomāt? Šajā rakstā jūs uzzināsiet īres un mīnusus par īri un kuriem ir vērts iznomāt dvīņu māju.

Tie ir elastīgi

Liela nomas priekšrocība ir elastība salīdzinājumā ar pirkumu: lai gan jums kā pircējam ir stingri jāsaista sava atsevišķa mājiņa un jāmaksā liela cena, jūs kā īrnieks esat daudz neatkarīgāki. Īres maksa ir īpaši populāra strādājošiem cilvēkiem, kuriem sava darba dēļ ir jāmaina dzīvesvieta. Daudzi cilvēki nevēlas palikt noteiktā vietā gadu desmitiem, bet vēlas redzēt vairāk pasaules - arī šeit ir vērts noma.

Atbildība un papildu izmaksas ir zemas

Kamēr jums kā daļēji savrupmājas īpašniekam ir augsta atbildības pakāpe par ēkas aprūpi un uzturēšanu, jūs varat atpūsties kā īrnieks: kopumā saimnieks sedz visas izmaksas, kas nepieciešamas, lai uzturētu mājas labo stāvokli.

Izīrē dvīņu māju - priekšrocības un trūkumus: dvīņu

Jums kā īrniekam tas nozīmē ne tikai to, ka papildu izmaksas ir ievērojami zemākas nekā mājās, bet arī miera sajūta; Mājokļa uzturēšanas izmaksas nav jāplāno.

Divstāvu māju iegādes finansēšanas izmaksas dod jums īrnieku vēl vienu priekšrocību: procenti un citas papildu izmaksas nodrošina, ka pirkums apakšējā rindā ir aptuveni par 20-30% dārgāks nekā īres maksa.

Mazāk individualitāte

Skaidrs īres trūkums ir zemā individualitāte: lai gan jūs kā mājokļa īpašnieks varat brīvi izlemt, kādas izmaiņas jūs veicat, jūs kā īrnieks esat atkarīgi no saimnieka lēmuma. Ja tas nepiekrīt jūsu plāniem, tie nav iespējami. Izmaiņas, piemēram, šādas darbības parasti nevar veikt bez atļaujas:

  • Vēl viena interjera sienu glezna
  • Ārējās izmaiņas, piemēram, citi loga rāmji
  • Grīdas segumu maiņa
  • Durvju nomaiņa

Tomēr parasti jūs varat mainīt ar aprīkojumu saistītās lietas, bet daļēji savrupmājā esošās sastāvdaļas var nebūt. Tomēr šī regula ir ļoti atkarīga no saimnieka. Daži namīpašnieki arī pieļauj plašas pārmaiņas, ja vien tie tiek izvilkti atpakaļ sākotnējā stāvoklī.

Zemu izmaksu aprēķināmība

Lai gan jūs kā īrnieks piedzīvojat salīdzinoši zemas papildu izmaksas, faktiskās izmaksas nav tik labi aprēķināmas kā pērkot, jo jums vienmēr ir jārēķinās ar īres maksas pieaugumu. Turklāt papildu izmaksu sadalījums ir neizdevīgs stāvoklis, jo saimniekam (atkarībā no derīgās nomas) ir tiesības sadalīt īrniekam papildu izmaksas.

Padomi un triki

Jautājiet internetā vai ar draugiem un paziĦojumiem, lai gūtu pieredzi ar īres namu īri. Tātad jūs saņemsiet vērtīgus padomus un precīzi zināt, kas jums būtu jāapsver.


Video Padome: