Jumta terase ar ziemas dārzu - kas jums ir jāapsver


Ja īpašumā ir maz vietas, cilvēki bieži spēlē ar ideju izveidot ziemas dārzu kā jumta dārzu. Tas, kas jums jāpievērš uzmanība un kas būtu jāapsver, šajā rakstā jūs uzzināsiet detalizēti.

atļauja

Pat normāla jumta terase vienmēr ir jāapstiprina. Nav svarīgi, vai jumta terase ir vienkārši jau esošas (apstiprinātas) garāžas jumts, vai arī ēkas plakanais vai pieguļais jumts saņem terasi.

Pat ziemas dārzi vienmēr tiek apstiprināti kā "nenozīmīgas struktūras". Ja vēlaties vēlāk uz jumta terases uzcelt ziemas dārzu, tas vienmēr ir jāapstiprina. Šeit jāiesniedz plāni un statisks ziņojums, kas apliecina pietiekamu jumta celtspēju plānotajai būvniecībai.

Citi jautājumi, kas jāapsver

Turklāt var būt arī citas problēmas:

  • Atļaujas piešķiršana saskaņā ar vietējo attīstības plānu
  • Konstrukcijas pieļaujamība saskaņā ar spēkā esošajiem valsts būvnormatīviem
  • Izsakiet piekrišanu vai piekrišanu no piemērojamā kaimiņattiecību likuma

Nepieciešams ievērot minimālos attālumus no īpašuma robežām. Kaimiņus nedrīkst nelabvēlīgi ietekmēt vai būvniecība ietekmēt. Dažās federālajās zemēs kaimiņiem ir arī skaidri (rakstiski) jāpiekrīt būvniecībai.

dizaina iespējas

Vienkāršākais ir šāda ziemas dārza būvniecība, ja tiek izmantoti pasūtījuma komplekti ziemas dārzi. Visi plāni jau ir ieviesti, un apstiprināšanas procedūra šajā gadījumā noteikti tiks vienkāršota, jo arhitekts nedrīkst veikt plānošanu.

Šādam ziemas dārzam, piemēram, iepriekš neizmantoto jumta garāžu, kas atrodas uz mājas, var izmantot, ja tai ir pietiekama jauda, ​​un tur ir iespējams būvēt.

Apsildāmi un neapsildāmi varianti

Ja vēlaties izveidot tikai neapsildītu variantu (vienkāršs pārbūves risinājums), jums būs daudz mazāk problēmu. No otras puses, tā sauktajā "dzīvojamā ziemas dārzā", kas tiek apsildīts, jāatbilst visām EnEV prasībām:

  • Minimālā grīdas izolācija
  • Sienas U vērtība nedrīkst pārsniegt maksimālo vērtību, siltumizolācijas stiklojuma U vērtība nedrīkst pārsniegt 1,1
  • Ziemas dārzam vienmēr jābūt hermētiskam.
  • jābūt pieejamam atbilstošam apkures vai apkures pagarinājumam, kā arī ventilācijas sistēmai

Starp citu, šāda dzīvojamā ziemas dārza būvniecība palielina arī ēkas kopējo dzīvojamo platību.

Padomi un triki

Arī būvniecības likums vienmēr ir nepieciešams, lai tā sauktie virsstikli (ti, ziemas dārza jumts) noteikti sastāvētu no laminēta drošības stikla (laminēta drošības stikla).


Video Padome: