Jumta renovācija: kādas izmaksas rodas?


Bojāti jumti vienmēr jānomaina nekavējoties. Ja jumts ir jau vairākus gadus, bieži ir jāveic pilnīga jumta renovācija. Ja bēniņi ir apsildāmi vai kalpo kā dzīvojamā telpa, jāveic jumta izolācija. Kādas ir šīs izmaksas, lasiet šeit.

lielisks piemērs

Pirmkārt, viens no ģimenes mājokļa jumta renovācijas izmaksu piemēriem (neto cenas):

Modeļu mājā ir 50 m² jumta virsma un regulāra piķis, jumts joprojām ir neskarts, nav nepieciešami remontdarbi vai renovācijas darbi, bet jumta slodze ir pietiekama betona flīzēm.

solisizmaksasCena par m¹
Vecā vāka un lūku nojaukšana745 €15 € par kvadrātmetru
Neulattung540 €10 € par kvadrātmetru
Jaunas jumta seguma jumta seguma flīzes1.228 €24 € par kvadrātmetru
KOPĀ2.513 €50 € par kvadrātmetru

Tips

Šajā specifikācijā jūs atradīsiet visus materiālus un strādāt ar saistītajām izmaksām.

mājiens

Šis rēķins ir tikai paraugs. Atkarībā no vietējiem apstākļiem jūsu mājā var būt nepieciešami dažādi darbi. Var būt arī vairāk darba.

Skaidrības labad mūsu piemērā mēs neņēma vērā šādus pakalpojumus / izmaksas:

  • Jumiķi drošība sastatnes
  • Pirmais un Ortgangsgestaltung
  • Traufgestaltung un jumta drenāža

Praksē jums ir jāpievieno šīs izmaksas, kas ir atkarīgas no vietējiem apstākļiem un darba veida.

vispārīgs

Ar vecākiem jumtiem renovācija bieži vien ir neizbēgama. Jums nevajadzētu stumt tos priekšā, bet pēc iespējas drīzāk rīkoties, jo noplūdes vai vairs nedarbojas jumti var ātri radīt visnopietnāko kaitējumu visai ēkai.

Tomēr priekšnoteikums ir visaptveroša individuālā darba plānošana un aprēķināšana iepriekš. Tas ir vienīgais veids, kā nodrošināt vēlamo mērķu sasniegšanu un saglabāt izmaksas saprātīgos ierobežojumos. Darbu veic kvalificēts un pieredzējis jumta kompānija.

Pamata soļi

1. solis: plānošana un aprēķināšana

Sagatavošanas laikā ir jāveic:

    lielizmēra
  • Jumta statikas pārbaude (neskartā jumta konstrukcija, bojājumi, nepieciešamie remonta pasākumi, celtspēja)
  • Jumta konstrukcijas un jumta slīpuma noteikšana
  • Pārbaudiet deflektora kvalitāti
  • Vēlamā vai vajadzīgā izolācijas standarta noteikšana nākamajam jumtam (U vērtība)
  • Pārbaudiet esošo jumta logu kvalitāti, iespējams, apspriediet jumta logu paplašināšanu
  • Iespējamās bēniņu pārveidošanas plānošana

Parasti nav vai ir ļoti zemas izmaksas.

2. solis: vecā jumta demontāža

sastatnes izmaksas

Tas prasa arī sastatņu būvniecību. To nedrīkst aizmirst. Sastatņu izmaksas ir atkarīgas no mājas augstuma (stāvu skaits) un bieži vien arī uz uzstādīšanas ilgumu. Starp citu, jumta segumi vienmēr izmanto īpašas jumta aizsardzības sastatnes, kas atšķiras no parastajām fasādes sastatnēm.

Problēmu novēršana

Dažos gadījumos ieguves rūpniecība un apglabāšana var būt sarežģītāka. Ja, piemēram, jālikvidē azbestu saturoši jumta segumi, jūs varat sagaidīt papildu izmaksas aptuveni 20 eiro apmērā par m².

Pēc izvēles: jumta izolācija

Jumta siltināšana vienmēr ir nepieciešama un obligāta, kad jūs apsildāt mansardu. Tad jumta virsmai jābūt izolētai tā, lai tā U vērtība būtu ne vairāk kā 0,20 W / (m · K).

Tam ir dažādas iespējas:

  • jumts izolācija
  • Izolācija starp spārēm
  • Zem spārnu izolācijas (kopā ar starpposma spārnu izolāciju)

plostnieks

Atjaunojot jumtu, ieteicams padomāt par jumta izolāciju. To var veikt rentabli renovācijas darbu gaitā. Jumta izolācijas izmaksas ir atrodamas šeit.

Izolācija starp spārēm

Ja tas ir izolēts starp spārēm, tas var notikt arī vēlāk. Turklāt jūs varat arī veikt starpposma spārnu izolāciju, kas var ietaupīt izmaksas. Kas jums ir jāgaida, un kas ietekmē cenu, jūs atradīsiet detalizēti mūsu rakstā par starppatēriņa izmaksām. Tur jūs arī uzzināsiet, ko var saglabāt, veidojot savu.

zem spārēm

Visur, kur nepietiek ar starpposma spārnu izolāciju, bieži ir nepieciešama izolācija ar spārēm. Kādas izmaksas var rasties, jūs atradīsiet detalizētu informāciju par jumta izolācijas iemaksu izmaksām.

Neulattung

Lāpstiņu attālumi vienmēr balstās uz jumta seguma prasībām. Tāpēc parasti ir nepieciešams atkārtoti ielādēt, atjaunojot jumtu. Šim nolūkam, atkarībā no Lattungsabständen un plātnes biezuma, ir dažādas izmaksas. Ar aptuveni 10 - 20 € par m² jums ir jāgaida praksē.

Jumta nomaiņa

Ir pieejami dažādi materiāli. Dažiem materiāliem, piemēram, bitumena apšuvumam, jums joprojām ir jāgaida papildu darbs, piem. jumta veidņi. Visbiežāk ir betona jumta flīzes un māla jumta flīzes, visi pārējie jumta seguma veidi tiek izmantoti daudz retāk. Pārskatu par segumu materiālu izmaksām (tikai platība) var atrast šeit:

materiālscenas
Betona dakstiņiapmēram 5 - 12 € par kvadrātmetru
Māla dakstiņiaptuveni 7 - 25 € par kvadrātmetru
augstas kvalitātes māla flīzes, īpaša uzstādīšanaapmēram 15 - 30 € par kvadrātmetru
Lokšņu metāla jumta segumsapmēram 8 - 12 € par kvadrātmetru
Alvas jumts ar izolāciju (sendvičpaneļi)apmēram 20 - 35 € par kvadrātmetru
Šķiedru cementa jumta segumsapmēram 10 - 25 € par kvadrātmetru
Kunsststoffdachpfannenapmēram 20 - 30 € par kvadrātmetru
Asfalta šindeļu jumta segumsapmēram 10 - 15 € par kvadrātmetru, nepieciešams pamatstruktūra

Iespējamās papildu darba izmaksas

Atjaunojiet bēniņus

Ja jumta kopne ir bojāta vai vairs nav pietiekami ilgtspējīga, tā ir jāatjauno. Parasti jūs varat novērtēt aptuveni 50 - 80 € izmaksas par m² jumta platību.

Ūdensnecaurlaidīga jumta konstrukcija

Obligāti jumtiem ārpus parastā laukuma, izmaksas ir aptuveni
12 - 25 € par m²

Atjaunojiet notekas

Izmaksas ir aptuveni EUR 1000 lielākajā daļā māju. Bieži vien vecā kanāla izbūve un demontāža vairs nav vērtīga salīdzinājumā ar jaunu.

Atjaunojiet jumta logu

Tipiskā vibrācijas logā no ražotāja ražotāja jūs varat sagaidīt, ka kopējās izmaksas būs aptuveni EUR 1000 par jumta logu. Panorāmas logi vai jumta logi ar noplūdēm var izmaksāt vairākkārt.

Konservatīvie faktori

  • Režģu un pretbortu atkalizmantošana (dažreiz iespējama)
  • Jumta segums ar īpaši lieliem formātiem (mazāk pārklājuma, mazāk darba laika)
  • Lētāku materiālu izmantošana jumta segumiem

Pieaugošie faktori

  • Esošie dormers
  • Nepieciešamās jumta iespiešanās
  • nav noteikumu jumta slīpuma
  • Kļūda vecajā jumta vai jumta konstrukcijā
  • īpaši augstas siltumizolācijas prasības (piem., pasīvās vai zema enerģijas patēriņa ēkās)

Iespēju saglabāšana, izmantojot pašizbūvi vai personisku ieguldījumu

Jumta darbi ir ļoti delikāti un prasa augstu zināšanu un aprūpes līmeni. Vietējie pakalpojumi šeit nav iespējami, ja neesat jumta segums.

veicināšana

Arī jumta renovācijai ir daudz akciju. Pārskats par iespējamām subsīdijām un nodokļu atvieglojumiem atrodams mūsu vispārējā finansējuma pārskatā.

Padomi un triki

Noteikti iegūstiet vairākus neatkarīgus piedāvājumus jumta renovācijai un iekļaujiet iespējamās subsīdijas personīgajā aprēķinā. Jūsu jumta segtājs var arī informēt jūs par iespējamām subsīdijām. Dažos gadījumos pat lielākas vērtības versijas noved pie lielākām subsīdijām un ilgtermiņā enerģijas ietaupījumu. Tāpēc vienmēr aprēķiniet visaptveroši.

MH


Video Padome: Līvānos drīzumā būs pabeigts vērienīgs ielu rekonstrukcijas projekts