Nomas likuma noteikumi ūdens bojājumu gadījumā


Īres likums paredz vispārēju rūpības pienākumu, tostarp sadzīves tehnikas darbību un uzraudzību. Ja rodas ūdens bojājums, pirms tam notika neveiksmes, atbildība ir cēlonis. Tas ietver neuzraudzītas ūdens nesēju ierīces, kā arī nepareizu krānu darbību.

Uzraudzīt sadzīves tehniku

Nomas likums paredz, ka dalībniekiem ir liela atbildība, lai novērstu ūdens bojājumus iepriekš. Tiesu prakse ir stingrāka nekā vairums apdrošināšanas līgumu, piemēram, privātā atbildības apdrošināšana.

Nelielas nolaidības vai nolaidības gadījumā atbildība par ūdens bojājumiem tiek sniegta saskaņā ar nomas likumu. Ja trauku mazgājamā mašīna vai veļas mašīna noplūst, atrodoties prom, atbildība tiks radīta.

Īres likumā tiek pieņemts, ka iekārtas darbība ir pakļauta nepārtrauktai un nepārtrauktai vizuālai un akustiskai kontrolei. Pat atstājot dzīvokli darbības laikā, tiek uzskatīts par nolaidību. Ilgstošas ​​prombūtnes gadījumā ūdens padeve vienmēr ir jānovērš.

Apdrošināšana un saimnieks

Ja ūdens bojājums rada kaitējumu ēkai, saimniekam ir jāsniedz palīdzība trešajām personām. Savukārt viņš var vērsties pie prasītāja ar zaudējumu atlīdzināšanas prasībām. Kas pārņem ūdens bojājumu izmaksas, ir balstīts uz cēloņiem un bojājumiem. Vairumā gadījumu ir apdrošināšanas sabiedrības, kas savukārt savstarpēji apmetas.

Par ūdens bojājumiem jāziņo visām saistītām apdrošināšanas polisēm gan īrnieka, gan saimnieka pusē, neatkarīgi no iemesla un atbildības. Nomniekam ir nekavējoties jāinformē īpašnieks vai īpašnieks par ūdens bojājumiem.

Nepieejamības gadījumā princips attiecas uz kaitējuma mazināšanu. Akūta bīstamības gadījumā, kā tas ir ūdens caurules pārtraukuma gadījumā, nomnieks var zvanīt amatniekam, neatliekamās palīdzības dienestam vai ugunsdzēsības dienestam. Izmaksas jāsedz saimniekam.

Nomas samazinājums ūdens bojājumiem

Ja dzīvojamās telpas dzīves un izmantošanas vērtība ir ierobežota, īrniekam ir atļauts samazināt īres maksu. Samazinot īres maksu, var kompensēt arī atklātu un pamatotu pieprasījumu īrniekam pretī saimniekam.

Padomi un triki

Jūs varat atgūt zaudējumus vēlāk, ja neesat mazinājis kaitējumu. Tāpēc akūtu un smagu ūdens apgādes gadījumā nekavējoties un pēc iespējas ātrāk reaģējiet. Dokumentējiet visas valstis un aktivitātes pastāvīgi un vispusīgi, izmantojot filmu vai fotoattēlu ierakstus.


Video Padome: Likstas ar lietus ūdens novadīšanu daudzdzīvokļu namu pagalmos