Demarkate land: kādus noteikumus piemēro?


Augsti žogi, labie kaimiņi saka. Tomēr daudzos gadījumos pati žogs bieži kļūst par strīdu starp kaimiņiem. Kādi noteikumi ir par zemes demarkāciju un Einfrieden, un to, kas jums jāapsver pierobežas apgabalos, lasiet šajā rakstā.

korpusi

Ar sienām un žogiem, kas apņem zemi, viens runā likumīgi "Iežogojumi", Apvalks var būt:

  • sienas
  • žogs
  • dzīvžogs (tā sauktā "dzīvojamā kamera" pretstatā "arhitektūras korpusa" sienai un žogam)

Robežu stādījumiem, piemēram, riska ierobežošanai, atkarībā no valsts var tikt piemēroti dažādi noteikumi. Juridiski bieži pastāv arī atšķirības starp "caurspīdīgu" (žogu) un "necaurspīdīgām" (sienu, gabionu žogu) īpašībām.

Tiesiskais regulējums iežogojumiem

Viss, kas attiecas uz iežogojumiem, ir katrā valstī tā saucamajā Nachbarrecht regulēta. Kaimiņattiecību likuma noteikumi bieži vien var būt diezgan atšķirīgi no federālās valsts.

Federālajās valstīs, kurās netiek piemērotas kaimiņu tiesības, būvnormatīvā, protams, var izmantot tikai Civilkodeksa vispārīgos noteikumus. Tā tas ir šādās valstīs:

  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Hamburga un
  • Brēmene

Tiesību normu darbības joma

Būtībā kaimiņu tiesības regulē, kādus iežogojumu veidus vispār ir pieļaujami. Šajā kontekstā bieži tiek lietots termins "vietējais žogs". Tas, kas faktiski ir vietējais, bieži ir strīdīgs. Informāciju sniedz arī būvniecības iestādes. Tomēr šādi ierobežojumi bieži tiek piemēroti tikai pašvaldību līmenī.

Turklāt valsts kaimiņvalsts var arī pieprasīt, lai kaimiņvalsts piekrīt. Citos gadījumos kaimiņam ir tikai apelācijas tiesības. Pirmajā gadījumā nepārprotami jāsaņem kaimiņa nepārprotama piekrišana iežogojumam, citā gadījumā kaimiņam jākļūst aktīvam, ja viņš nepiekrīt tam.

Tā arī regulē nepieciešamos minimālos attālumus no iežogojumiem no īpašuma robežas, maksimālo pieļaujamo žogu augstumu un minimālo augstumu.

Pašvaldību izmaiņas

Federālās valsts kaimiņattiecību likuma ierobežojumus var izdot arī pašvaldība (piemēram, izmantojot attīstības plānu). Šaubu gadījumā vienmēr vaicājiet atbildīgajai būvniecības iestādei, kuri noteikumi attiecas uz jūsu pašvaldību.

paukošanas pienākumi

Dažās federālajās valstīs (piemēram, Bādene-Virtemberga) pastāv viena Perimetra nodoklis zemes, citās tikai noteiktai īpašuma robežai (piemēram, Brandenburgā). t tiesības Īpašuma robeža. Noteiktos apstākļos kameras var pat aizliegts būt.

Žogu novietojums

Ja abām kaimiņvalstīm ir prasība, kas paredzēta kamerai, žogu var novietot tieši uz īpašuma robežas. Tomēr, ja kaimiņam nav pienākuma pievienot vai tikai nožogojuma pienākumu, jāsaglabā atbilstošais minimālais attālums. Atkarībā no zemes veida robežas var būt arī atšķirīgas vienā un tajā pašā stāvoklī.

Padomi un triki

Robežu attīstība un tā sauktie "pierobežas objekti" ir juridiski sarežģīta tēma. Likumdevēji parasti pieņem, ka tos izmanto abas kaimiņvalstis, un tādēļ tos var mainīt vai izņemt tikai pēc savstarpējas vienošanās. Neatkarīgi no tā, vai garāžas, sienas vai koki var tikt novietoti tieši uz nekustamā īpašuma robežas, vienmēr ir runa par attiecīgās valsts būvnormatīvu.


Video Padome: