Vecā jumta atjaunošana: šīs izmaksas nāk pie jums


Jumta segumi parasti ilgst vairākus gadu desmitus - bet ne uz visiem laikiem. Ja maksā, ka jumts tiek pārbūvēts nemainīga remonta darbu vietā, un ar kādām izmaksām jums ir jāgaida, jūs detalizēti uzzināsiet šajā rakstā.

lielisks piemērs

Kā piemērs mēs esam atjaunojuši jumta segumu savrupmājā ar 120 m² (12 x 10 m) platību. Vecās māla jumta flīzes tika noņemtas, jaunais jumta segums tiek darīts ar betona jumta flīzēm. Mūsu mājas jumta platība ir 180 m². Jumta kopnes un spāres joprojām ir neskartas.

solisizmaksas
Vecā jumta nojaukšana (ieskaitot līstes)2,509 EUR
Atjaunojiet līstes1,992 EUR
Jumta segums (sarkans betona jumta flīzes)5 782 eiro
Projekta kopējās izmaksas10 283 EUR

Tips

Detaļas par mūsu jumta nojaukšanu un atjaunošanu ir atrodamas šajā pakalpojuma aprakstā.

Visas cenas (arī rakstā) ir neto cenas.

mājiens

Šis piemērs ir tikai paraugs. Dažkārt jūsu mājās izmaksas var ievērojami atšķirties, jo vienmēr ir būtiski vietējie apstākļi. Skaidrības labad mēs neesam ievērojuši sastatņu izmaksas. Skaidrības labad mēs arī neesam ņēmuši vērā nelielas korekcijas, hidroizolāciju, jumtu iespiešanās un karnīzes un jumta drenāžas projektēšanu.

vispārīgs

Lēmums atjaunot jumtu nav viegls lēmums, jo izmaksas var būt ļoti augstas. Turklāt plānotās bēniņu pārveidošanas gadījumā ir jāveic arī enerģētiska renovācija (jumta izolācija). No otras puses, jaunais segums ietaupa desmitgades remontdarbus un ūdens noplūdes risku bēniņos. Ja bēniņi arī ir bojāti, jums noteikti jāapsver sanācija pēc iespējas ātrāk - visos pārējos gadījumos esošā jumta seguma bojājumu apmērs ir kritērijs, uz kura lemj jaunais jumts.

Galvenie darba soļi

Vecā jumta nojaukšana

Demontējot veco jumtu, vecās flīzes ir ne tikai jānoņem, bet arī jāuzlādē un jāiznīcina. Parasti tas tiek veikts ar jumta segumu, ja vien pats pats nav jāizmet no jumta. Parasti jumta flīžu noņemšanai var sagaidīt aptuveni 10 - 14 eiro par m². Ja jūs to pārdodat, izmaksas vidēji samazināsies par 1 - 2 EUR par m². Jo augstāks jumts, jo lielākas būs izmaksas, un, jo tālāk ir transporta ceļi uz jumtu. Tas pats attiecas uz balsta un pretbakšu iznīcināšanu, kā tas ir mūsu piemērā. Jums jāgaida aptuveni 2 - 3 EUR par m², ieskaitot apglabāšanu.

Uzstādiet atveres un latas

līstes

Pretplāksnītēm jūs varat uzņemties izmaksas aptuveni 2,50 - 4 EUR apmērā par m². Cena, kas nosaka latingā, vienmēr ir vairāki faktori:

  • attālums starp līstēm (daudzos gadījumos - 75 cm)
  • Šķērsgriezuma šķērsgriezums (24/48, 30/50, 40/60 vai citi)
  • Koksne: pakāpe (S10, S13 vai S15)
  • Koka kvalitāte: maksimālā atlikušā mitruma pakāpe (20%, 15% ļoti augsta kvalitāte arī maks. 10%)
  • Koksnes kvalitāte: Koka aizsardzības klase (0. klase vai 1. vai 2. klase ar vai bez ķīmiskās koksnes aizsardzības)
līstes

Lattes starpsienu atstatumam attiecīgais jumta segums ir izšķirošs. Katram flīzim vai Dachsteinart vajadzīgajam izmēram ir jābūt atbilstošam latu atstatumam. Pēc tam tiek mērīta arī cena. Parasti parasti var iziet ar aptuveni 7 - 10 EUR par kvadrātmetru.

Pārklāj jumta zonu

Mūsu gadījumā mēs pārklājam jumtu ar betona jumta flīzēm. Protams, ir iespējami dažādi citi vāki. Nelielu pārskatu, kurā iekļautas aptuvenas orientējošās cenas, var atrast tabulā.

Betona dakstiņiaptuveni 5 - 12 EUR par kvadrātmetru
Māla jumta flīzes, standarta versijaaptuveni 7 - 25 EUR par kvadrātmetru
augstas kvalitātes māla jumta flīzes vai speciālas ieklāšanas metodesapmēram 15 - 30 EUR par kvadrātmetru
Alvas jumts ar izolāciju (sendvičpaneļi)apmēram 20 - 35 EUR / kv.m
Šķiedru cementa pārklājumi (Eternit un tamlīdzīgi materiāli)apmēram 10 - 25 EUR par kvadrātmetru
Kunsststoffdachpfannenapmēram 20 - 30 EUR par kvadrātmetru

Jumti un pakaļgala pārsegs

Bez jumta virsmas, protams, grēdām un malām jābūt nosegtām ar atbilstošiem speciāliem jumta flīzēm vai ķieģeļiem. Izmaksas parasti tiek aprēķinātas pēc kārtējiem metriem.

grēdām

Firstees parasti ir klātas ar īpašiem kores akmeņiem, kas satur arī ventilatora elementus, papildus:

  • Pirmie iekavas
  • Pirmais Latte
  • Ridge latas turētājs

Betona jumta flīzēm parasti var sagaidīt no 30 līdz 45 EUR par metru. Citiem segumiem šīs izmaksas var nedaudz atšķirties.

Pārklātie celiņi

Ortgängei ir vairāki dizaina veidi. Tomēr regulārais vāks ir vienkārši izgatavots ar īpašām flīzēm vai ķieģeļiem. Betona jumta flīžu braukšanas skaitītāja izmaksas ir robežās no aptuveni 20 - 30 EUR uz vienu metru. Citiem seguma veidiem šīs izmaksas var nedaudz atšķirties.

Iespējamās papildu darba izmaksas

Tas, kas jums vēl ir jāņem vērā, ir izmaksas par:

  • jumta sastatnes
  • karnīzes projektēšanas izmaksas
  • izmaksas par jumta drenāžu (notekas, notekas piestiprināšana, nolaišanās caurule)
  • papildu regulēšanas, apstrādes un blīvēšanas izmaksas (jumta logi, skurstenis, jumta iespiešanās)

Aprēķiniet jumta piederumu izmaksas, ja nepieciešams, ar vienu (jumta izeja, kāpnes skursteņslauka, jumta apgaismojuma zonas, sniega aizsarglīdzekļi). Kopā šīs izmaksas var būt diezgan ievērojamas, tāpēc vienmēr ņemiet vērā to, kas jums tiešām ir nepieciešams.

Ūdensnecaurlaidīgs zem jumta

Jumtiem, kas atrodas ārpus parastā jumta slīpuma, var būt nepieciešams ūdensnecaurlaidīgs jumts. Atsevišķos gadījumos jums ir jāaprēķina šī papildu summa.

Jumta kopnes atjaunošana

Ja bēniņš vairs nav neskarts vai nav pietiekami stabils, tas ir jāpārstrādā vai jāpapildina.

Konservatīvie faktori

  • lētāks segums (betona flīzes, nevis māla dakstiņi, lētāki varianti)
  • vienkāršas jumta ģeometrijas (piemēram, seglu jumts)
  • Laika taupīšanas ierīces ("Lattblitz", liftu uc) izmantošana uzņēmumā
  • Atteikšanās no īpašiem piederumiem (gaismas virsmas utt.)

Pieaugošie faktori

  • augstas kvalitātes, īpaši stiklotas jumta flīzes vai engobes
  • sarežģīta jumta konstrukcija
  • papildus nepieciešama jumta kopnes renovācija
  • papildus nepieciešama siltumizolācija plānotās bēniņu pārveidošanas dēļ (plašāku informāciju skatiet rakstā "Jumta izolācija")

Iespēju saglabāšana, izmantojot pašizbūvi vai personisku ieguldījumu

Jumta segums obligāti jāveic profesionāļiem. Bez pienācīgas apmācības jums nevajadzētu mēģināt veikt jumta seguma darbus, jo papildus augstajam drošības riskam pastāv arī risks, ka viss ēka var tikt nopietni sabojāta, ja jūs kļūdāsiet jumta segumā.

veicināšana

Finansējuma vai izmaksu subsīdijas jumta atjaunošanai, kā arī ienākumu nodokļa darba veidu skaidrojums atrodams mūsu vispārējā finansējuma pārskatā.

Padomi un triki

Apsveriet un iepriekš aprēķiniet ar vairākiem jumta segumiem un salīdziniet kopējās cenas. Dažreiz jumta virsmas var segt diezgan lēti, ja izmantojat lētus montāžas materiālus (piemēram, īpašus priekšmetus vai atlikumus).


Video Padome: Our Miss Brooks: Connie's New Job Offer / Heat Wave / English Test / Weekend at Crystal Lake