Vai saimniekam jāpaliek atslēgai?


Jurisdikcija ir skaidra attiecībā uz to, vai saimnieks var saglabāt nomas īpašumu. Viņš to nevar izdarīt un neviens pamatojums tam nepiešķir tiesības to darīt. Tomēr īrnieks var deklarēt savu piekrišanu.

Visi piekļuves taustiņi

Saskaņā ar likumu saimnieks nodod vienīgo un ekskluzīvo tiesību izmantot īres īpašumu īrniekam. Rezultātā tiek piegādātas visas esošās atslēgas, kas ļauj piekļūt nomas objektam. Tas ietver atslēgas aizmugures ieejām, jumta logiem vai patio durvīm.

Ja iznomātājs nav pārliecināts, vai viņš ir saņēmis visas atslēgas, viņam ir atļauts mainīt slēdzenes. Viņam ir jāsaglabā oriģinālās slēdzenes un visi taustiņi un jāievieto tie, kad viņi pārvietojas. Ja īrnieks var pierādīt, ka viņam nav piešķirtas visas atslēgas, īpašniekam ir jāmaksā jaunās slēdzenes.

Ievadiet nomāto īpašumu

Ja saimnieks, pretēji tam, ka viņam ir pienākums nodot visas atslēgas, ieraksta nomāto īpašumu ar atslēgu, viņš apņemas pārkāpt. Tas var tikt parādīts displejā un tam ir tiesības izbeigt īrnieku.

Pat īrnieka piekrišanas gadījumā iznomātājs nedrīkst īrētājam nepiedalīties iznomātajā īpašumā. Nomas līgumā var vienoties par speciālu atļauju, kas nosauc dažus gadījumus pēc nosaukuma. Tie ietver draudus vai bīstamas situācijas, piemēram, dūmus, ūdens noplūdes vai incidentus, kas apdraud nomāto īpašumu.

Īrnieka pienākums

Ja īrnieks ilgu laiku nav ieradies, piemēram, atvaļinājumā, viņš var īslaicīgi nogādāt saimniekam atslēgu. Alternatīvi, atslēgu var noguldīt kopā ar draugiem, kaimiņiem, uzraugiem vai radiniekiem.

Saimnieks ir jāinformē par to, kur atslēga ir deponēta un ar kuru var sazināties. Ja iestājas bīstamības gadījums, piemēram, ugunsgrēks vai ūdens caurules pārtraukums, policijai un ugunsdzēsēju brigādei ir tiesības jebkurā laikā piekļūt nomātajam īpašumam ar spēku. Ja ir pieejama atslēga, var izvairīties no īpašuma bojājumiem.

Padomi un triki

Ja jums ir labas attiecības ar savu saimnieku, piedāvājiet viņam saglabāt rezerves atslēgu. To var uzglabāt noslēgtā aploksnē un tikai ārkārtas situācijās.


Video Padome: Vides fakti. Ziemassvētku eglītes meklējumi valsts mežā