Finansējiet daudzdzīvokļu māju - padomus un trikus


Iegādājoties daudzdzīvokļu namu, ir dārgi lieta, ka daži cilvēki var atļauties ietaupīt uz saviem ietaupījumiem. Šajā rakstā jūs uzzināsiet, kas jums būtu jāapsver, finansējot vairākus mājokļus, lai padarītu to pēc iespējas vieglāku un vienmērīgāku.

Kapitāls ietaupa procentus

Īpašumtiesībām ir svarīga loma mājokļa vai citu lielu ieguldījumu iegūšanā: jo vairāk ietaupīsiet, jo mazāk būs nepieciešams aizņemties. Rezultāts: jūs saglabājat interesi. Tie var būt ievērojams daudzums, jo īpaši lieliem apjomiem, apakšējā rindā. Piemēram, ja jūs aizņemat EUR 500 000, gada procentu likme, kas ir tikai 2%, radīs procentus EUR 10 000 apmērā.

Tādēļ pirms vairāku mājokļu iegādes ieteicams ietaupīt noteiktu laiku. Pašlaik ir ieteicamas pašu akcijas, kas ir aptuveni 40%, un bieži tiek minēti 50 līdz 60%. Tomēr, ja daudzdzīvokļu māju izmanto kapitālieguldījumiem, jums nevajadzētu tērēt pārāk daudz laika; Visbeidzot, radušās izmaksas būtu jāatlīdzina ar īres ienākumiem kādā brīdī.

Finansējiet daudzdzīvokļu māju - padomus un trikus: daudzdzīvokļu

Cik liels ir risks?

Protams, ja jūs aizņemat vairāk naudas no bankas, jums ir jānodrošina arī nodrošinājums, ja jūsu ekonomiskā situācija tik daudz pasliktinās, ka jūs vairs nevarat vai tikai daļēji atmaksāt aizdevumu. Tāpēc, pirms ieguldāt daudzdzīvokļu mājā, apsveriet, cik lielā mērā jūs esat aizsargāts: cik drošs ir jūsu darbs? Vai jūsu partnerim ir drošs ienākumu avots? Vai ir citi, lielāki ieguldījumi?

Ja vismaz daļēji var aprēķināt, cik lielā mērā ienākumi un izdevumi ir ienākumi, jūsu dzīvokļu mājas finansējuma plānošana būs vēl vieglāka. Tomēr, ja jūsu ekonomiskā situācija ir neskaidra, jums nevajadzētu plānot šīs summas ieguldījumus; Maksātnespējas gadījumā jūs zaudējat savu nodrošinājumu, kas ir arī vērtīgs, ja jums ir lielas naudas summas.

Padomi un triki

Saņemiet padomu no bankas, kad runa ir par finansējumu. Bankām parasti ir liela pieredze nodrošinājuma, atmaksāšanas un pašu kapitāla jomā, un tās var sniegt jums padomu par jūsu pašreizējo ekonomisko situāciju.


Video Padome: