Komunālie pakalpojumi


Augstas īres maksas un komunālie maksājumi, kas ir tuvu īres maksai. Jau kādu laiku eksperti runā par otru nomu. Sakarā ar augstajām izmaksām, bet arī daudz problēmu ir neizbēgama, jo īrnieki aplūko savas darbības izmaksas tagad daudz precīzāk. Viens no papildu izmaksu punktiem, kas atkal un atkal rada kairinājumu, ir "elektrība". Galu galā, lielākā daļa īrnieku maksā savu elektroenerģiju, bet daļēji arī pozīcija ir piemērota.

Papildu izmaksas ir skaidri norādītas

Nejaušās izmaksas principā var definēt kā izmaksas, kas ir tieši saistītas ar īrnieku un tiek noteiktas (regulāri). Daļēji tās ir izmaksas, kuras iepriekšējais īrnieks pat sedz.

  • sildīšana
  • karstā ūdens
  • skursteņu tīrīšana
  • atkritumu savākšana
  • ēku apdrošināšana
  • zemes nodoklis
  • un vēl daudz vairāk

Elektroenerģija kā ekspluatācijas izmaksas

Ilgu laiku elektrības izmaksas tika uzskatītas par pašsaprotamām. Tomēr šie laiki jau ir ļoti tālu, jo katrai mājai bija viens skaitītājs. Bet varbūt jūs pat uzzinājāt par mājsaimniecībām, kurās ūdens un automātiski notekūdeņi tiek sadalīti vienādi visām pusēm. Tātad, tā kā arvien vairāk savu skaitītāju dominē, tas bija arī elektrība.

Pašlaik savs elektroenerģijas skaitītājs ir standarta

Salīdzinājumā ar rēķiniem, kurus vienādi sadala mājsaimniecība, tam ir priekšrocība, ka indivīds vairāk pievērš uzmanību ekonomikai. Pretējā gadījumā varētu būt, ka viņam nav būtiskas ietekmes. Bet, lai gan elektroenerģiju tagad maksā lielākā daļa īrnieku, pozīcija var parādīties komunālo pakalpojumu rēķinā.

Pirmkārt, pārbaudiet nomas līgumu

Tādēļ jums vispirms jāizpēta noma. Visām attiecināmām papildu izmaksām, kas iekļautas rēķinā, jābūt norādītām šeit jau līguma sākotnējās parakstīšanas laikā. Tādējādi dokumenta izskats varētu sniegt pirmo skaidrību. Ja šeit nevarat atrast neko, lūdziet savam saimniekam draudzīgu.

Elektroenerģija ekspluatācijas izmaksās ir pilnīgi iespējama

Iespējams, ka tas nozīmē pozīcijas, kas faktiski ir nomas līgumā - piemēram, apgaismojums. Jo, protams, zem apgaismojuma ekspluatācijas izmaksām apgaismojuma enerģijas patēriņš samazinās. Tomēr šīs elektroenerģijas izmaksas ir jānorāda sadaļā "apgaismojums". Līdzīgi, tā var rīkoties ar motorizētu zāles pļāvēju, ko arī izmanto regulāri. Bet pat šeit: šīs izmaksas jāatrod sadaļā "Dārzkopība".

Iegūstiet kompetentus padomus

Pretējā gadījumā jums nevajadzētu lauzt lielu cīņu. Tas ir labāk, ja jūs apmeklējat nākamo īrnieku asociāciju un pārstāvat savu problēmu. Iespējams, pat būs nepieciešams pieprasīt visu namīpašnieka norēķinu ierakstus. Tā kā saimniekam ir ne tikai jāizskaidro visas summas, bet arī jāpamato tās.

Padomi un triki

Pat ja jūs jau esat samaksājis (jums ir pat jāmaksā 4 nedēļu laikā pēc komunālo pakalpojumu rēķina piegādes), jums ir 12 mēneši, lai to pārskatītu. Jau nepamatotu samaksāto naudu, jūs varat arī atgūt līdz pat trim gadiem Ja saimnieks nepamatoti pievienoja posteni "elektrība" papildu izmaksās, lai viss maksājums varētu būt novecojis.

Mājas žurnālā mēs piedāvājam jums papildu tekstus par papildu izmaksām. Ieskaitot neatgūstamas papildu izmaksas.


Video Padome: SIA