Paplašiniet garāžu - viss ir iespējams


Ja ir nepieciešama papildu dzīvojamā platība, vai ja tiek veidota telpa ballītēm vai jūsu hobijiem, daži vienkārši domā par garāžu. Tas principā ir iespējams, bet ne vienmēr bez problēmām. Kādas iespējas pastāv, kad un ko noteikti vajadzētu domāt, lasiet šeit.

garāžas sugas

Paplašinot dzīvojamās telpas garāžā, tas sākotnēji ir atkarīgs no tā, kurā vietā atrodas garāža. Iespējama šeit:

  • integrēta dzīvojamā ēkā
  • audzēti mājā
  • atdalīts

Pirmajā gadījumā jums parasti ir vis mazākās problēmas - ar stāvošām garāžām ir vislielākais.

Iespējamās grūtības, paplašinot

Kad jūs paplašināt garāžu uz dzīvojamo istabu, jums rodas daudzas iespējamās problēmas. Ja garāža tiek izmantota tikai kā hobiju telpa, darbnīca, saimniecības telpa vai viesību telpa, problēmas parasti ir nedaudz zemākas. Šeit ir apkopotas svarīgākās problēmu jomas.

Būvniecības likumu grūtības

Garāžām tiek piemēroti citi būvnormatīvi nekā telpām, kas ir paredzētas pastāvīgai uzturēšanās vietai - kuras tiek izmantotas kā dzīvojamās telpas. Ne vienmēr ir atļauts mainīt bijušās autostāvvietas izmantošanu. Tas pats attiecas uz garāžas paplašināšanu vai paplašināšanu.

minimālais augstums

Minimālajam augstumam dzīvojamās telpās jābūt vismaz 2,20 m, dažās federālajās zemēs arī 2,30 m. Ne visas garāžas sasniedz šo vērtību (salona augstums pēc grīdas konstrukcijas).

ierobežojums attālums

Garāžas parasti var tikt ierīkotas līdz robežai, bet katrai dzīvojamai ēkai parasti ir nepieciešams minimālais attālums no īpašuma robežas (parasti 3 m).

evakuācijas ceļiem

Visur, kur ir izveidota atpūtas telpa, jābūt pieejamiem vismaz diviem neatkarīgiem evakuācijas ceļiem. Tādēļ garāžā būtu vai nu otrs ieeja, vai pietiekami lieli logi.

ekspozīcija

Ir obligāti noteikumi par to, cik daudz gaismas dzīvojamā telpā ir jābūt.

Elektroenerģijas, ūdens un apkures piegāde

Iekštelpu garāžām parasti nav problēmu, ar stāvošām garāžām bieži vien ir atbilstošs darbs.

izolācija

Katrai apsildāmajai ēkai jāatbilst arī ENEV prasībām. Atjaunojot garāžas, ir nepieciešamas ievērojamas pūles, lai ar izolāciju panāktu vajadzīgās vērtības.

Padomi un triki

Jebkurā gadījumā ir jāapstiprina un jāplāno arhitekts. Pievērsiet īpašu uzmanību enerģētikas noteikumiem (izolācijas prasībām) un padomājiet par grīdas struktūru.


Video Padome: Pirmajā konkursā “Līvānu novads var” atbalstu guvuši pieci uzņēmumi