No A līdz Z: Viss, kas jums jāzina par fasāžu renovāciju


Katru dienu tā neievēro vēja un laika apstākļus, iztur ilgstoši korozīvus izplūdes gāzes un labi izskatās, mājas fasāde ir daļa no īpašuma, kurā burtiski viss atsitās. Kaut kādā brīdī, pat visaugstākās kvalitātes ārējās sienas pirmajos bojājumos, kas, protams, ja īpašnieks nedarbojas, vienmēr var iet dziļāk dziļumā. Profesionāla fasāžu renovācija novērsīs situāciju un nodrošinās, ka tiek saglabātas ne tikai ēkas priekšrocības, bet arī tās tirgus vērtība.

Fasādes renovācija: vispirms aktuālākie jautājumi!

Protams, šajā jautājumā būs daži steidzami jautājumi, uz kuriem mēs vēlētos atbildēt jau pašā sākumā. Vēlāk būs svarīga informācija par atjaunošanas darbu gaitu un, protams, obligātajiem Do-It-yourself padomiem Do-it-yourselfers un Sparfüchse.

Kad ir pienācis laiks fasāžu renovācijai?

Laiku pa laikam ļoti rūpīgi pārbaudiet savu fasādi: Vai plāksterī parādās plaisas, vai krāsas noņem, vai uz virsmas uzkrājas redzamas netīrumi? Daži bojājumi ir tikai optiski, citi sāk īstu ķēdes reakciju.

Ar tīri vizuālām izmaiņām jums ir izvēle: Ja vēlaties, lai jūsu fasāde atkal izskatītos kā jauna, tad piešķiriet tai fundamentālu atjaunošanu. Bet, ja bojājums sasniedz apmetumu un tādējādi ēkas audumu, katrā gadījumā ir nepieciešama ātra rīcība.

Par trauksmes signālu tiek uzskatīti svaigi plīsumi un bojājumi, kas var izplatīties vēl vairāk, un šeit kaut kas notiek nepareizi! Sliktākajā gadījumā jūs pat pamanīsiet plūdus, kam ir nepieciešama steidzama uzmanība.

Kurā gada laikā būtu jāveic renovācija?

Temperatūra, kas ir zemāka par 5 grādiem pēc Celsija, ir tīra inde lielākai daļai svaigu teppu, apmetumu un krāsu; Pat nepārtrauktas žāvēšanas procesā auksts izrādās neproduktīvs. Tāpēc plānojiet savu fasādes renovāciju siltā sezonā, cik ilgi iespējams, pirms pirmā nakts sala.

Atcerieties savā plānojumā, ka intensīva fasāžu renovācija var ilgt divas, trīs vai pat četras nedēļas. Tas viss ir atkarīgs no tā, cik daudz jādara, kurā jomā jāstrādā un vai amatniecības bizness to dara katru dienu.

Vai es pats varu veikt savu fasāžu renovāciju?

Atbilde ir: viss ir atkarīgs. Gadījumā, ja ir nopietni bojājumi, kas apdraud ēkas struktūru, jums ir labāk jābūt profesionālim; Pelējuma problēmas ir arī ekspertu rokās.

Ja tas ir tikai dažu špakteles darbu un nākamā krāsas kārtas jautājums, saprātīgi kvalificētam do-it-yourselfer nevajadzētu būt nekādām problēmām. Tas ir grūtāk, ja plaisas ir aizvērtas, un pieredze liecina, ka tās atveras atkal un atkal, kad tās tiek apstrādātas nepareizi.

Rūpējieties par sevi, strādājot ar reiboni! Iegūstiet TÜV apstiprinātu, profesionāli uzbūvētas sastatnes. Lūdzu, nelietojiet riskus, lai ietaupītu naudu šajā brīdī.

Cik maksā pilnīga fasāžu renovācija?

Kā vienmēr, uz šo jautājumu nav vispārējas atbildes, ja runa ir par šādām sarežģītām arhitektūras tēmām. Visbeidzot, vispārīgais termins "fasādes renovācija" aptver visu, sākot no vienkāršas krāsošanas un mazāk defektu aizpildīšanas līdz ģipša atjaunošanai, pilnīgai izolācijai vai apšuvumam.

Lai sniegtu jums sākotnējo pārskatu par izmaksām, mēs esam uzskaitījuši zemāk tabulu, kurā sniegta informācija par fasādes renovācijas vidējām cenām. Jūsu projekta faktiskās izmaksas var atšķirties.

Veiktie darbiCena par kvadrātmetru (aptuveni)
sastatnes5 līdz 10 eiro
Gruntēšana un krāsošana ar rokām7 līdz 15 eiro
Gruntēšana un gleznošana, gleznotājs17 līdz 25 eiro
Apmetuma remonts, gleznotāji15 līdz 40 eiro
Uzklājiet virsējo slāni20 līdz 30 eiro
Nogalināt noslēptu, atkārtoti apmetumu50 līdz 70 eiro
Izolācija un jauni paneļi150 līdz 250 eiro
šīfera jumta segums100 līdz 200 eiro
ķieģeļu apšuvumu40 līdz 80 eiro
koka paneļu100 līdz 250 eiro
plastmasas apšuvums50 līdz 80 eiro

2014. gada Enerģijas taupīšanas rīkojumā ir noteikts, ka, ja māju īpašnieki atjauno vairāk nekā 10% no savas fasādes, ir jāatjaunina arī izolācija. Tas neattiecas uz nelieliem remonta darbiem, bet gan liela mēroga fasāžu renovācijā.

Kāds finansējums ir paredzēts fasāžu renovācijai?

Parasti valdības subsīdijas nav pieejamas krāsošanai un ģipša remontam - bet tas izskatās pavisam citādi, ja uzlabosiet fasādes siltumizolāciju. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) veicina enerģijas taupīšanas pasākumus!

Jautājiet savai vietējai bankai par pašreizējām KfW veicināšanas programmām un ņemiet vērā: dotācijas un bezprocentu aizdevumi ir pieejami tikai tad, ja neesat uzsākuši savu būvniecību!

Atsevišķi fasādes renovācijas pasākumi detalizēti

Tas sākas ar rūpīgu fasādes vielas pārbaudi, lai novērtētu, cik lielā mērā ir jāveic šādi pasākumi. Vispirms svarīgākā loma ir grunts slodzei, ja pārāk daudz vietu drupina, apmetums ir jānoņem.

Arī pieskarieties virsmai, lai noskaidrotu, cik daudz vietas apmetums nākamā vietā nolaisties. Meklējiet mitruma bojājumus un sāls izplūdi, kas ir jāizžāvē un jānoņem. Turklāt ir steidzami nepieciešami preventīvi pasākumi!

Noņemiet apmetumu

Ar nelielu veiksmi jums nav nepieciešams noņemt visu apmetumu ar grūtībām, bet tikai nojaukt plankumus un dobumus. Viss, kas nav īsti piestiprināts pie zemes, noteikti būtu jāizzūd.

Tīra fasāde

Nākamais solis ir apstrādājamās fasādes, it īpaši sūnu un ķērpju tīrīšana uz apkakles. Bet arī automašīnu izplūdes gāzu piesārņošana un viss, kas citādi saskaras ar virsmu, ir jāizzūd, pirms to piepilda vai krāso.

Piepildiet bojātās vietas

Nākamajā solī izzūd caurumi un plaisas, izmantojot kārtīgi uzklātu tepi vai svaigu apmetumu. Plašas plaisas prasa profesionālu pastiprinājumu, tāpēc tās ne vienmēr ir atvērtas!

Atkārtoti apmetums

Varbūt ir vēlme izmantot pašreizējo virsmu kā pamatu jaunam apdares pārklājumam: speciālists novērtē, cik iespējams. Kopumā, pirms jaunā apmetuma nonākšanas, jums vispirms būs nepieciešams uzklāt pamatni.

Krāsas gruntēšana

Daudzos gadījumos pirms faktiskās krāsošanas ir nepieciešams gruntējums, lai samazinātu substrāta sūkšanas jaudu un veidotu cietu savienojumu. Pat jaukta tipa šuvju, raupja apmetuma un veco krāsu maisījumiem ir nepieciešams izlīdzinošs pamatnes pārklājums.

Fasādes apgleznošana

Vienmēr vien nepietiek ar fasādes krāsošanu. Atšķaidīta grunts palīdz radīt viendabīgu izskatu un tiešām visi traipi pilnībā izzūd. Sāciet ar logiem un stūriem, tad ārējā siena tiek ātri velmēta mitrā.

Aizsardzība pret augu augšanu

Dažas fasādes, pateicoties to orientācijai, drīzāk ir sūnas vai ķērpji. Novērst šo invāziju, pievienojot fungicīdu vai algicīdu krāsai. Protams, ir pieejami arī attiecīgie gatavie produkti.

Krāsainas apmetnes uz fasādes

Jūs nevēlaties melnbalto krāsu, bet vēlaties dažus fasādes elementus krāsot? Nav problēmu! Uzmanīgi piestipriniet atbilstošās zonas ar līmlenti - vai izmantojiet līnijas zīmēšanas birsti ar lineālu, lai padarītu tumšus atskaitījumus uz spilgti krāsotās virsmas.

Maza materiāla zinātne: pareizā fasādes krāsa

Visbeidzot, telpā ir jautājums: Kādam krāsu tipam man vajadzētu izmantot savu fasādi? Izvēlēties ir vairāk nekā pietiekami daudz dažādu produktu, no kuriem daži atšķiras pēc to īpašībām.

Neatkarīgi no tā, kāds krāsu materiāls beidzot tiek izmantots: labāk iegādāties augstas kvalitātes produktu ar augstu necaurredzamību un izturību pret nodilumu, kas viegli iztur pastāvīgu laika apstākļu iedarbību. Un jā, tas noteikti maksā nedaudz vairāk - bet tas nav tik drīz, lai atjaunotu.

Šīs krāsas ir piemērotas

Protams, jums ir nepieciešama krāsa, kas īpaši paredzēta izmantošanai ārpus telpām. Turklāt tam jābūt pēc iespējas caurlaidīgākam, lai sienas varētu ieelpot tālāk un labā iekštelpu klimatā saglabātu.

Dispersijas krāsas zem palielināmā stikla

Dispersijas krāsas sākotnēji ir cenas, pat visdārgākās no tām parasti ir lētākas nekā, piemēram, silikāta krāsas. Tās arī saskaras ar gandrīz jebkuru virsmu, izrādās ļoti izturīgas un attīra mitrumu. Tomēr tiem ir diezgan zema difūzija.

Silikāta krāsas redzes laukā

No otras puses, silikāta krāsas ir ļoti caurlaidīgas, to pH vērtība ir sēnīšu nomācoša, veido stingru saikni ar substrātu un tām ir ilgstoša, efektīva aizsargājoša iedarbība. Diemžēl tie ir salīdzinoši dārgi un tikai uz minerālu substrātiem.

Kā alternatīvu izmanto silikāta emulsijas krāsas

Silikāta dispersijas krāsa apvieno emulsijas krāsas un tajā esošās silikāta krāsas īpašības. Tā turklāt ir arī uz minerālu nesaturošām virsmām, bet jums ir jāpieņem kompromisi difūzijas un pelējuma inhibīcijas ziņā.

Kaļķu krāsas kā tradicionāla glezna

Kaļķu krāsas atskatās uz tūkstošgades tradīcijām - un ne bez iemesla. Dabīgais pārklājums izžūst duļķains un nedaudz slapjš. Izturība pret laika apstākļiem ir ierobežota, taču šī krāsa paliek caurlaidīga un pelējuma inhibēšana.

Silikona sveķu krāsa ar lotosa efektu

Silikona sveķu krāsas padara lietus ūdeni viegli noņemamu - un visu veidu netīrumi ir patiešām grūti ievērot. Tas neietekmē difūzijas pakāpi, arī šo krāsu bieži pārklāj pēc viena pārklājuma. Tomēr cena ir augstākā segmentā.

Padomi un triki

Ja nolemjat nomāt fasādes renovācijas uzņēmumu, jūs zaudēsiet daudz papildpakalpojumu un organizatorisko darbu. Sastatņu ierīkošana un demontāža un tīrīšana pēc tam aizņem daudz laika - un dažreiz arī nervus.

Produkta attēls: Werner Rebel / Shutterstock


Video Padome: