Pirmais dzīvoklis


Vai jūs sākat jaunu izglītību vai mācīties un nepieciešams mainīt pilsētu? Vai arī vēlaties iegūt neatkarību un atbrīvoties no saviem vecākiem? Tad pirmais dzīvoklis piedāvā optimālu iespēju. Pirmām kārtām, pāreja uz pirmo mājokli ir arī lielisks piedzīvojums, kurā nevajadzētu pilnīgi nesagatavoties. Tāpēc mēs jums dodam noderīgi padomi un ieteikumikas palīdzēs jums pārcelties uz pirmo mājokli pēc iespējas vienmērīgāk.

Atjaunojiet savu dzīvokli

Starp līguma noslēgšanu un faktisko pārvietošanos ir svarīgs solis: pirmais dzīvoklis vēlas tikt atjaunots, Jūs reti atradīsiet gadījumu, kad jums vienkārši ir jāglezno mazliet, pirms jūs varat pārvietoties dzīvoklī. Un, tā kā šī ir jūsu pirmā mājvieta, jūs varat pieņemt, ka jūs pirmo reizi veicat tādu darbu kā tapsēšana vai grīdas ieklāšana. Lai jums nebūtu jāsāk pilnīgi nenojauš, mēs jums dodam daudz noderīgu padomukā jūs varat vislabāk veikt šādu darbu.

tapetēšana

Pirms tapsēšanas jums ir galvenokārt noņemt veco fonupirms varat instalēt jauno fonu. Tādēļ vispirms jāprecizē, kā noņemt vecās tapetes tīru un vienkāršu. Tad jums ir jārisina šādi jautājumi:

  • Kura ir pareizā paste?
  • Cik daudz tapešu ruļļu man tiešām ir nepieciešams?
  • Un kādi tapsēšanas rīki man ir vajadzīgi?

Dzīvokļos ir arī daudz problēmu. Tāpēc jums jāzina, kā tapetes veidošana uz kontaktligzdām un slēdžiem, tapsēšana uz logiem un durvīm, kā arī tapsēšana uz slīpiem jumtiem un arkas. Tas padara perfektu tapsēšanu vienkāršu.

Uzklājiet grīdas segumu

Pēc tam, kad siena ir pārveidota, jūs varat atjaunot grīdas segumu. Lēts, taču skaists un izturīgs variants lamināta.Arī lamināta pārklāšana ir ļoti vienkārša. Ja vēlaties, lai tas būtu nedaudz siltāks zem kājām, jūs varat arī novietot paklāju. Ja jums nepieciešams grīdas segums, kas ir viegli tīrāms, tas ir labi ieklāts ar PVC grīdas segumu. Neatkarīgi no izvēlētā grīdas, viena lieta nekad nedrīkst būt tāda, lai grīdas atjaunošana būtu pabeigta: Ievietojiet grīdlīstes un pievienojiet.

Atjaunot vannas istabu

Daži dzīvokļi, kas jau vairākus gadus ir bijuši, un kuru flīzes ne vienmēr atbilst mūsdienu vannas istabas dekoram. Daži var dzīvot ar to, citi vēlas nomainīt flīzes. Metode, kas jums var būt nepieciešama arī virtuvē. Nav pilnīgi nepieciešams noņemt visas vecās flīzes. Jūs varat arī Novietojiet flīzes uz flīzes, Atšķiriet flīžu klāšanu uz grīdas un uzlieciet flīzes uz sienas. Jums ir arī jāpatur prātā, ka flīžu klāšana vannas istabā mitrā zonā. Un vienmēr izmantojiet vienu Kopīgs krusts un flīžu krusts.

Mazāki darbi

Ikviens, kurš domā par grīdas ieklāšanu un dekorēšanu, atjaunojot, aizmirst daudzos mazos darbus, kurus arī vēlaties darīt. Tas var, piemēram, tas notiks Noteces caurule ir aizsērējusi ir, un jums ir jātīra drenāžas caurule. Vai arī jūs pārņemat grīdas segumu no iepriekšējā īrnieka, bet atrodiet to mazāk. Tad jums vajadzētu zināt, kā Paklāju un PVC remonts vai pat Lamināta remonts labi. Ir jāzina, kā arī viens Izņemiet veidni virtuves savienojumos un veidnē ledusskapī var. Varbūt jums ir Instalējiet durvis, Turklāt bieži vien jums būs jāvelk lietas vai vēlaties. Jums vajadzētu zināt, kā to izdarīt Piestipriniet tapas sienā un griestos var.

Padomi un triki pirmajam dzīvoklim

Kas ir pirmā reize piedzīvojumā "Pirmais pašu dzīvoklis" avārijām, ir jāpievērš uzmanība kaut kas, kas, iespējams, viņu viņam nekad nav interesējis. Tālāk mēs sniedzam nelielu pārskatu par izmaksām, kā rīkoties, meklējot dzīvokli, kā noslēgt līgumu un kā pārvietoties, un kā ietaupīt naudu, ietaupot padomus.

finansējums

  • noma = Aukstā noma (KM) + komunālie maksājumi (NK) Papildu izmaksas ietver: apkure, ūdens, atkritumi
  • Elektroenerģija tiek rēķināta, izmantojot pašvaldības komunālo pakalpojumu / Izmantot mūsu likmes kalkulatoru zemāk rakstā, lai atrastu lētāko pakalpojumu sniedzēju
  • tālrunis: Telekom piedāvā sociālā tarifa priekšrocības. Jums pašam ir jārūpējas par savienojumu.
  • GEZ maksa: Noteiktos apstākļos no tā var atbrīvoties. Pēc paziņošanas reģistrācijas birojam GEZ drīzumā paziņo.
  • Apdrošināšana: Tas ietver veselības, atbildības un mājas apdrošināšanu. Kamēr jūs esat māceklī (skola, izglītība, mācības), jūs parasti esat vecāki. Tomēr informējiet ar atbilstošu apdrošināšanu, jo noteikumi ir atšķirīgi!
  • Dzīvošanas izmaksas: Nenovērtējiet par zemu! Vecākiem ledusskapis vairs netiek aizpildīts. Papildus pārtikai vēlaties arī tualetes papīru, spuldzes un daudz ko citu. jāmaksā.
  • Jūs varat pieteikties mājokļa pabalstam, ja vien jūs nesaņemat BAFÖG vai profesionālās izglītības pabalstu (BAB). Precīzus noteikumus var saņemt Sociālās labklājības birojā.

dzīvokļa meklēšana

  • Izveidojiet sarakstu, kurā kritērijiem jāatbilst dzīvoklim (balkons, 3 istabas, dārzs, pagrabs, iebūvēta virtuve utt.)
  • Meklējot perfektu dzīvokli, ir grūti; padomājiet par to, kurus kompromisus jūs varētu izdarīt, bet tajā pašā laikā, kas noteikti nebūtu pazudis
  • Parastā procedūra: Meklējiet piedāvājumus publiskos ziņojumu dēļos, internetā vai laikrakstos - zvaniet, iesniedziet un organizējiet vizīti - apmeklējiet dzīvokli un saņemiet iespaidu

līgums

  • Pirms līguma parakstīšanas rūpīgi izlasiet līgumu
  • Šaubu gadījumā jautājiet saimniekam; citādi lūgt atļauju uzņemt mājokli un pārbaudīt to vēlreiz
  • Nomas gadījumā jebkurā gadījumā
    • Nomas īpašuma un laika apraksts
    • Nolēmums par izbeigšanas tiesībām
    • īres maksa
    • Dzīvokļa uzturēšana
  • Slēdzot līgumu, parasti saņemat mājas noteikumus
  • Noguldījums: parasti tiek maksāts skaidrā naudā saimniekam, kurš izveido depozīta kontu - NĒ var pārsniegt trīs īres maksas - atmaksās, pārvietojot procentus

nodošanas

  • defekti: PIRMS PRET, lai viņi būtu fiksēti - galvenokārt saimnieks
  • izņemot: "Īrnieka uzturēšanai un remontam", piemēram, Logi, durvis un slēdzenes
  • Pārbaudiet visu tā funkcionalitāti (izplūdi, karstu un aukstu ūdeni utt.)
  • Tiek nolasīti elektrības, ūdens un apkures skaitītāji
  • Pārsūtīšanas protokols tiks saglabāts un parakstīts visiem - ja saimnieks to nedarīs pats, parūpēsies par to pats un uzstāj uz tā parakstīšanu; tā ir jūsu tiesības; Pretējā gadījumā jums nebūs jāmaksā reģistrētie defekti!
  • Pēc tam var izdarīt galīgo nodošanu - jūs saņemsiet atslēgu, un dzīvoklis ir tavs

Pārcelšanās uz pirmo dzīvokli

  • Laba organizācija ir vissvarīgākā
  • Daudzi cilvēki organizē, tad tas kļūst vieglāk
  • Ļaujiet cilvēkiem ar tiem, kas var arī smagas lietas nēsāt
  • Auto noma vai draugs palīdzēs jums veikt svarīgus braucienus (datortehnikas veikals, mēbeles, veļas mazgājamā mašīna utt.)
  • Iegūstiet vai aizņemiet svarīgus instrumentus - īpaši svarīgi: urbt, āmuru, knaibles, naglas, dībeļus utt.
  • Saņemiet kravas furgonu lielgabarīta daļām

Vai reģistrācija

  • Pieteikties: Vēlākais divas nedēļas pēc tam, kad esat pārcēlies, jums jāziņo reģistrācijas birojam un jānorāda jaunā dzīvesvieta. Pretējā gadījumā tiks piemēroti naudas sodi. Lai reģistrētos, jums ir nepieciešama reģistrācijas veidlapa (kas atrodas iepriekš) un personas apliecība.
  • tālrunis: Atrodiet pakalpojumu sniedzēju, kas ir piemērots Jums un parūpēsies par reģistrāciju savlaicīgi, lai jūsu tālrunis un internets būtu pieejams, atrodoties pārvietošanās laikā vai neilgi pēc tam.
  • TV: Brīvie varianti ir satelīta savienojums (svarīgi: skatiet līgumu vai jautājiet saimniekam, ja mājā var būt pievienota satelītantena) vai DVBT savienojums, kuram nepieciešama tikai antena (arī šajā gadījumā, ja antena ir ir pievienots), piem uz jumta, antenas kontaktligzdai un uztvērējam.
  • strāva: Atrodiet piemērotu elektroenerģijas piegādātāju un piesakieties tur, lai iegūtu jaudu - tāpēc jūs nepārmaksājat, izmantojiet mūsu tarifu kalkulatoru raksta beigās

Saglabājot padomus pirmajam dzīvoklim

  • Budžeta grāmata, lai uzzinātu precīzus ievadus un rezultātus
  • Tā rezultātā jūs saprotat, ko jūs tērējat pārāk daudz un ko jūs varat ietaupīt
  • Rēķini tiek izsniegti retāk nekā nelielas izmaiņas - saglabājiet izmaiņas naudas kastē un izturieties pret naudu, kas savākta

Līdzīgas lapas

  • Neaustie tapetes - mūsdienu tapetes īsumā ar padomiem tapsēšanai
  • Paklāju flīzes: Uzlīmējiet pašlīmējošās un pašdedzinošās paklāju flīzes
  • Konverģēšana: padomi, kā izveidot vienvietīgu dzīvokli divvietīgā ligzdā
  • Uzlieciet bitumena šindeļus
  • Mājas tips un atrašanās vieta - Pašreizējās būvniecības tendences Vācijā
  • PVC: polivinilhlorīds kā grīdas segums
  • Gāzes cenas: Tarifu kalkulators un taupīšanas padomi gāzei mājsaimniecībā
  • Lamināta lamināts - Peldoša klāšana ar līmēšanu
  • Higiēna vannas istabā un virtuvē
  • Noklikšķinot uz lamināta - norādījumi par do-it-yourselfers
  • Instrukcijas un padomi pareizai tapsēšanai
  • Budžeta likvidācija, norēķini, dzīvokļu izšķiršana - Entrümpelungsfirma vai pašu ieguldījums?
  • Pareizi novietojiet dabiskā akmens terasi
  • Padomi par finansējumu
  • Tapešu tapetes bez tapetes


Video Padome: DZĪVOKLIS - PIRMAIS KURSS