Iznīcināšana bez būvniecības atļaujas - vai tas ir iespējams?


Kad beidzot nolemjat veidot un plānot, tad daudzi vēlētos sākt nekavējoties. Tomēr, pirms sākat darbu, jums bieži ir jāgaida, kamēr tiks izsniegta būvatļauja. Neatkarīgi no tā, vai jūs varat izrakt izrakumus šādā gadījumā un kādas sekas tas var būt, lasiet šeit.

Juridiskā situācija

Būtībā jūs varat veidot kaut ko bez piešķirtas būvniecības atļaujas. Tas nozīmētu būvniecības likuma pārkāpumu. Pat ja jums liekas, ka jūs būsiet saņēmis savu būvatļauju, jums šeit nevajadzētu izdarīt nekādus pārkāpumus. Tikai ekspertu vai arhitekta „viedokļi” šeit nav arguments.

Būvniecības atļaujas var neizdoties nelielu lietu dēļ, dažos gadījumos jūs to iepriekš nevarat paredzēt. Šādā gadījumā jūs būsiet izveidojuši melnu ēku (vai "neatļautu uzbrukumu uz zemes") un būtu jāgaida atbilstošs sods. Atkarībā no izrakuma lieluma būs jāmaksā daži simti eiro.

Pat ja ir labvēlīgi laika apstākļi vai pagaidu piedāvājums vai līdzīgi kārdinājumi, tiem nevajadzētu doties.

Juridiski pamatots risinājums

Piemēram, Bavārijas būvniecības kodeksā 70. pantā ir paredzēta juridiska iespēja sākt darbu priekšlaicīgi uz rakšanas bedres vai uz atsevišķām papildu sastāvdaļām.

Tā ir tā saucamā Teilbaugenehmigung. Šāda apstiprināšanas nepieciešamība no būvniecības iestādes ir:

  • celtniecības pieteikums jau ir iesniegts pilnībā
  • ka pats projekts (ti, rakšanas bedre) var tikt apstiprināts
  • ja pieļaujamība nav atkarīga no turpmākās izmantošanas (tas attiecas uz rakšanas bedrīti)

Pēc tam Birojs izsniedz rakstisku atļauju, kas attiecas tikai uz rakšanas bedres izrakumiem. Rakšana ir atļauta un apstiprināta. Iesniedzot ēkas pieteikumu, jūs saņemsiet paziņojumu par apstiprinājumu, ka jūs nevarat skaidri uzsākt rakšanas darbu bez daļējas būvniecības atļaujas.

Situācija citās federālajās valstīs

Daudzās citās federālajās valstīs ir diezgan līdzīgi noteikumi savos valsts būvniecības noteikumos. Drošākais veids, kā sākt priekšlaicīgi, ir pieteikties daļējai būvniecības atļaujai.

Padomi un triki

Neatkarīgi no naudas sodiem būvvalde bez atļaujas izsniedz rakšanas apstāšanos. Dažos gadījumos tas var būt vēl grūtāk, ja jums ir jāpārtrauc darbs.


Video Padome: Rally Talsi 2012 review (LTV7 TAVS AUTO)