Dzeramā ūdens rīkojums: Kur ir atbildīgs saimnieks?


Ne viss, kas saistīts ar dzeramā ūdens kvalitāti, var tikt iekasēts no ūdensapgādes iekārtām. Pat māju īpašniekiem un saimniekiem ir zināms pienākums un noteikta atbildība. Šeit ir detalizēti izskaidrota saikne starp ūdensapgādes iekārtām, saimniekiem un individuālajiem īrniekiem.

pienākumi

Dzeramā ūdens rīkojums paredz skaidru pienākumu sadalījumu starp:

  • ūdens piegādātāji
  • Saimnieki un īpašnieki
  • īrnieki

Ūdens piegādātājs ir atbildīgs par dzeramā ūdens apstrādi saskaņā ar spēkā esošajiem Noteikumiem par dzeramo ūdeni. Viņa atbildība tomēr attiecas tikai uz mājas instalācijas sākumu.

Ēkas īpašnieks ir atbildīgs par visu mājas instalāciju. Šajā ziņā īpašnieki vairumā gadījumu ir arī mājokļu kooperatīvi, īres dzīvokļi un saimnieki.

Ja ūdens netiek piegādāts caur publisko tīklu, bet, piemēram, ar privātmāju labi, īpašnieks pilda visus pienākumus, kas citādi tiktu attiecināti uz ūdens piegādātāju. Tas ietver ikgadējo mikrobu pārbaudi un nepieciešamo darbību veikšanu. Ja šis īpašnieks ir saimnieks, viņam ir šīs saistības pret īrnieku.

Īrnieka pienākumi attiecas tikai uz noteiktām jomām. Īpaši svarīga ir šī dalīšana testēšanas un likvidēšanas ziņā, kā arī Legionella profilakse.

Saimnieka pienākumi Legionellenprüfung

Saimnieks ir atbildīgs par regulāru Legionella invāzijas pārbaudi tikai tad, ja

  • ēkā ir vairāk nekā divas dzīvojamās vienības un
  • ir pieejama vismaz 400 litru visaptveroša karstā ūdens sagatavošanas sistēma
  • vai kabeļa ceļš starp karstā ūdens ierīci un attālo paraugu ņemšanas vietu satur vismaz trīs litrus ūdens

Ūdens saturs cauruļvados lielākoties atbilst aptuveni 15 līdz 20 metru garumam lielākajā daļā iekšzemes iekārtu.

Visos citos gadījumos īpašniekam nav pienākuma pārbaudīt legionellu. Risks pēc tam nonāk tikai īrniekam.

Izmaksu sadale legionellas pārbaudei

Ne visas šo pasākumu izmaksas var nodot saimniekam īrnieku. Ierīcei paraugu ņemšanas vietām paraugiem, kam nepieciešama strukturāla pārveidošana, ir jāsedz pašam saimniekam.

Tomēr maksa par ikgadējām pārbaudēm (aptuveni 200 - 300 EUR atkarībā no sistēmas) tiek uzskatīta par ekspluatācijas izmaksām.

Saimnieks nevar nodot Legionella likvidēšanu īrniekiem.

Padomi un triki

Jūsu paša drošības interesēs jums vajadzētu arī uzskatīt par īrnieku, ja iespējams, veikt piesardzības pasākumus. Tas var būt, piemēram, dzeramā ūdens tests.


Video Padome: