Divvietīga un viena ģimenes māja - izmaksu salīdzinājums


Daudzi cilvēki, kas vēlas būvēt māju, saskaras ar jautājumu: divvietīga vai viena ģimenes mājvieta? Šim jautājumam ir izšķiroša nozīme, jo īpaši attiecībā uz izmaksām. Šajā rakstā jūs uzzināsiet no diviem piemēriem, cik daudz dubultās un atdalītās mājas izmaksas un kādas ir atšķirības.

Kopīgas izmaksas dupleksā

Lielākajai daļai vienguļamo māju būvnieku ir izdevīga priekšrocība salīdzinājumā ar savrupmāju; galu galā, jums ir jāmaksā tikai puse no mājas. Bet vai cenu atšķirība ģimenes mājās tiešām jūtama? Jā, jo, lai gan duplekss nav divreiz dārgāks par vienas ģimenes mājām, izmaksas tiek dalītas un viens īpašnieks ietaupa daudz naudas.

Tas maksā ģimenes mājsaimniecības izmaksas

Pirmkārt, mēs jums parādīsim vienģimenes māju, kuras platība ir 100 kvadrātmetri, un tiek būvēta kā saliekamā māja.

Divvietīga un viena ģimenes māja - izmaksu salīdzinājums: ģimenes

Izmaksu pārskatscena
1. apvalks110 000 EUR
2. Iekšējais darbs50 000 EUR
3. jumts25 000 eiro
4. pagrabs35 000 eiro
5. Citi20 000 eiro
kopumā240 000 eiro

Kā vienas ģimenes mājas īpašniekam jums pašam ir jāmaksā par šo 240 000 eiro, jo vēl nav iekļautas izmaksas par īpašumu, āra zonām un citām papildu izmaksām.

Aprēķina piemērs: Daļēji savrupmāja

Tagad mēs aprēķinām būvniecības izmaksas atsevišķai mājai, kas ir būvēta arī saliekamās konstrukcijās, bet grīdas platība ir 170 kvadrātmetri.

Izmaksu pārskatscena
1. apvalks170 000 eiro
2. Iekšējais darbs75 000 EUR
3. jumts35 000 eiro
4. pagrabs50 000 EUR
5. Citi30 000 eiro
kopumā360 000 EUR

Ja šīs divstāvu mājas izmaksas ir sadalītas starp diviem īpašniekiem, katram ir jāmaksā tikai 180 000 eiro, kas ir par 60 000 eiro mazāk nekā vienģimeņu mājām.

Cenu priekšrocība pusdārgiem

Piemēri ir parādījuši: kurš izlemj par dupleksu, bauda skaidru cenu priekšrocību pār ģimenes mājām - 60 000 eiro lielākai daļai cilvēku ir ļoti augsta summa, taču ir arī jāsaka, ka savrupmāja piedāvā skaidras priekšrocības, dizaina brīvību un Ciktāl tas attiecas uz komfortu.

Ja runa ir par vēlāku pārdošanu, divstāvu māja nesniedz nekādas priekšrocības vai trūkumus salīdzinājumā ar ģimenes māju; drīzāk tas ir atkarīgs no individuālās situācijas. Saliekamās mājas parasti cieš no lielākas vērtības zuduma nekā cietajām ēkām, lai gan atrašanās vieta, izmērs un aprīkojums ir izšķirošie faktori pārdošanas panākumos.

Kura māja ir piemērota man?

Ikvienam ir atšķirīgs viedoklis par divvietīgām un vienģimeņu mājām - fakts ir tāds, ka abiem māju veidiem ir skaidras priekšrocības un trūkumi. Bet, ja tas ir par cenu, jums ir jārīkojas ar dupleksu vienreiz; Jūs varat ietaupīt daudz naudas un tādējādi atvieglot finansējumu.

Padomi un triki

Padomājiet uzmanīgi, ar ko vēlaties izveidot dupleksu. Ja jums vēlāk ir labs un saprotams kaimiņš, daļēji savrupmājā ir tikai daži trūkumi.


Video Padome: