Vai manai autostāvvietai ir nepieciešama būvatļauja?


Mūsu sērijas pirmajā daļā mēs sniedzām norādījumus par pašizgatavotu autostāvvietu. Bet pirms jūsu piedurknēm šim samērā sarežģītajam būvprojektam, ir vēl viens svarīgs jautājums, uz kuru jāatbild: Vai praktiskajai automašīnu patversmei ir nepieciešama būvatļauja - un ko tas maksā? Atbilde ir salīdzinoši sarežģīta, jo autostāvvieta nav tāda pati kā autosportam.

Vai mans autofurgons ir jāapstiprina?

Fiksētās strukturālās pārmaiņas Vācijā parasti ir jāapstiprina, izņēmumi, būvniecības likums, piemēram, rotaļlietām, piemēram, rotaļu namiņi dārzā vai ar zemi zem noteiktā izmēra. Tomēr tie nedrīkst ietvert dzīvojamās un atpūtas telpas.

Autostāvvieta ir nemainīga strukturāla pārmaiņa ar vispārēju atļauju, kas radusies būvprojekta lieluma dēļ. Tomēr ir arī izņēmums no noteikuma, jo īpaši tāpēc, ka šajā valstī spēkā esošie būvniecības likumi ir reģionāli regulēti.

Tātad jūs tiksiet savās vietējās iestādēs par ļoti individuāliem noteikumiem, kurus nevar vispārināt. Ne tikai jautājums par to, vai ir nepieciešama būvniecības atļauja, bet gan jāprecizē tieši uz vietas būvniecības birojā, kā arī jāprasa atbilstošie būvniecības nosacījumi.

Pastaigas uz biroju: Kas man būtu jāsaņem?

Jau savā pirmajā braucienā uz iestādi, kas kalpo tīriem informācijas nolūkiem, ir vērts iet kopā ar jums savu projektu. Šajā brīdī jums nevajadzēja sākt būvniecību, pretējā gadījumā, iespējams, būs jāveic dārgi turpmāki labojumi.

Ievadiet autostāvvietas izmērus, kas ietver kāju nospiedumu, kā arī augstumu. Papildu numuri ir jānorāda un jāapraksta. Izšķirošs faktors ir jumts: vagoniņi ar plakaniem jumtiem, visticamāk, tiks apstiprināti nekā tie, kuriem ir slīpais jumts.

Ar nelielu autostāvvietu ar plakanu jumtu ir samērā liela iespēja, ka jums nav nepieciešama būvatļauja. Lielākām konstrukcijām, piemēram, dubultam autofurgonam, iespējams, ar darbarīku noliektu un pieguļošu jumtu, jums, iespējams, būs nepieciešama atļauja.

Lai apietu būvnormatīvus: veidojiet autostāvvietu bez atļaujas?

Nav ieteicams izvairīties no došanās uz biroju un būvēt autostāvvietu bez atļaujas. Ja ēkas birojs uzzina par jūsu melno ēku, tas vissliktākajā gadījumā varētu notikt, kad jums to atkal ir jānobloķē un jāmaksā soda nauda.

Kaimiņattiecību sūdzības bieži ir izraisījušas neatļautu autopārvadājumu atklāšanu un demontāžu. Autotransporta būves atļauja tomēr nav tik dārga, tāpēc nav vērts riskēt.

Kas pieder ēkas pieteikumam?

Ja jums ir jāiesniedz ēkas pieteikums jūsu autopārvadājumam, tad vislabāk ir nosūtīt visus dokumentus no paša sākuma. Pretējā gadījumā jūsu celtniecībā būs nevajadzīgas aizkavēšanās pastāvīgu prasību dēļ.

Sazinieties ar vietējo iestādi par to, kas tieši jums jāiesniedz konkrētajā gadījumā. Šie dokumenti ir kopīgi ēkas lietojumprogrammā:

  • aizpildīta kompetentās iestādes pieteikuma veidlapa
  • specifikācijas
  • Arhitektūras zīmējums ar grīdas plānu, sānu skatu un sekciju
  • iespējams, ekspertu pierādījums par stabilitāti
  • Ierakstiet statisko pabeigtajā autosportā
  • pašreizējais izvilkums no saistītā koridora kartes mērogā 1: 500

Zemes kartes ir pieejamas Uzraudzības birojā, kuram parasti tiek piemērotas atsevišķas maksas. DIN A3 druka maksā aptuveni 20 eiro, lielākas izdrukas ir aptuveni 40 eiro. Pievērsiet uzmanību arī nepieciešamajai minimālajai maksai! Jūs varat ietaupīt naudu, lejupielādējot karti.

Dažādi noteikumi atsevišķās federālajās valstīs

Atsevišķas federālās valstis savos būvniecības noteikumos regulē diezgan atšķirīgi, tāpēc Šlēsvigā-Holšteinā, Tīringenē, Saksijā-Anhaltā un Saksijā ir maz ticams, ka jums jāiesniedz celtniecības pieteikums autostāvvietai. Parasti šādas ēkas ir bez atļaujas.

Ziemeļreinas-Vestfālenes, Brēmenes, Hamburgas un Bavārijas federālajām zemēm ir stingrāki noteikumi, tādā gadījumā jums, visticamāk, būs jāiesniedz celtniecības pieteikums autostāvvietai.

Pārējās federālajās valstīs lēmums lielā mērā ir atkarīgs no autostāvvietas kvadrātveida kadriem: zem noteikta pamatapjoma, kas ir aptuveni 30 līdz 40 kvadrātmetri, bieži vien nav nepieciešams celtniecības pieteikums. Sīkāku informāciju var atrast jūsu ēkas birojā.

Kādas ir būvniecības atļaujas izmaksas?

Rezultātā radušās izmaksas ir atšķirīgas. Atļaujas maksa ir aptuveni 50 eiro vienai personai, bet atšķiras atkarībā no reģiona. Turklāt pastāv iespējamās izpētes izmaksas, statiskie novērtējumi, stabilitātes pierādīšanas izmaksas utt.

Tā kā katram autopārvadājumam ir vajadzīgi dažādi pierādījumi, visu nepieciešamo dokumentu galīgā cena ir ļoti atšķirīga. Padomā arī par platību karšu izmaksām! Jebkurā gadījumā ir sagaidāms vidēji 100 eiro, dažkārt ar daudz vairāk.

Pēc apstiprināšanas sāciet būvēt

Sāciet tikai pēc rakstiskas atļaujas saņemšanas ar autostāvvietas konstrukciju. Pievērsiet uzmanību jebkuriem nosacījumiem un attiecīgi mainiet savu projektu.

Vienmēr jāpiešķir minimālais attālums līdz kaimiņu īpašumam, tas ir jāņem no vietējiem būvnormatīviem. Ja jaunais autostāvvieta ir pārāk tuvu robežai, jums var būt nepieciešama sava kaimiņvalsts rakstiska piekrišana.

Padomi un triki

Parasti saliekamo automašīnu ražotāji iesniedz ēkas lietojumam svarīgus dokumentus, piemēram, pilnu ēkas aprakstu, konstrukcijas rasējumus un statisko informāciju. Tas var būt ļoti noderīgi šaubu gadījumā.


Video Padome: