Balkona nodalījums


Skaidri pilsētās, balkons ir vienīgais daudzu cilvēku atgriešanās veids, lai sajustu dabu. Ātri jūs jūtaties uz balkona tās redzamajā vietā, bet arī noskatījos. Labojums šeit, piemēram, kaimiņiem sānu skata aizsardzība balkona starpsienas veidā. Bet jūs nevarat viegli uzcelt balkona nodalījumu.

Sānu skats un vēja aizsardzība ar balkona starpsienu

Daudzi balkoni, īpaši ēkās ar daudzām mājokļiem, ir veidoti tā, lai balkona kaimiņš varētu burtiski aplūkot plāksni. Protams, tas ne vienmēr ir situācija, kas uzlabo atjaunošanās koeficientu uz balkona. Drīz nāk ideja ieviest sānu balkona aizsardzību balkona starpsienas veidā.

Balkonu starpsienu nevar viegli īstenot

Tomēr jums nevajadzētu nekavējoties sākt ar īstenošanu. Ir daudzi aspekti, kas vispirms ir jāprecizē vai jāapšauba. Tas jo īpaši attiecas uz:

  • būvniecības noteikumi un būvniecības noteikumi un prasības
  • Nosacījumi, ko nosaka īpašnieki, īpašuma pārvaldīšana, īpašnieku kopiena
  • Kaimiņu apstiprināšana

Būvniecības tiesību situācija

Jāņem vērā atšķirīgi tiesību akti būvniecības jomā. Papildus valsts mēroga tiesību aktiem tas attiecas uz valsts būvniecības noteikumiem, kas piemērojami attiecīgajai federālajai valstij, bet arī uz pašvaldības attīstības plānu. Visbeidzot, balkona starpsienas pievienošana var nozīmēt izmaiņas ēkas audumā vai fasādē.

Īpašnieka vai īpašuma pārvaldīšanas specifikācijas

Šajā kontekstā jums ir jāņem vērā arī īpašnieki, īpašuma pārvaldīšana vai īpašnieku kopienas noteikumi. Lai nodrošinātu vienmērīgu un sakārtotu fasādi, var būt dažādas prasības un prasības.

Kaimiņam ir teiciens pat condominiums

Visvairāk pārsteidzoši, bet, iespējams, vairumam cilvēku, ka pat kaimiņš, veidojot balkona starpsienu, ir jālūdz viņa piekrišanai. Tas attiecas ne tikai uz īres īpašumiem ar balkonu, bet arī uz dzīvojamo īpašumu. Piemēram, 2008. gadā apgabaltiesa Itzehoe paziņoja par atbilstošu spriedumu.

Kaimiņus attiecīgi stiprina spriedumi

Tiesneši uzskatīja, ka balkons, kas sākotnēji tika uzbūvēts bez balkona starpsienām, radītu vizuālu dāsnumu. Citiem vārdiem sakot, kaimiņš var justies ierobežots, jo viņš vairs nevar izbaudīt savu dāsnumu savā balkonā, piemēram, lielisku apaļo skatu veidā.

Kaimiņa piekrišana balkona nodalījumam

Tādēļ jums vajadzētu arī to apspriest ar saviem kaimiņiem un pieprasīt atbilstošu piekrišanu. Tomēr jums vienmēr ir jābūt rakstiskai piekrišanai, lai jebkurā gadījumā varētu izslēgt tiesas prāvu.

Iespējamās alternatīvas, ko kaimiņš var pieņemt

Jūs varat arī vienoties par alternatīvām ar savu tuvāko. Jo īpaši, ja balkona starpsienu vairāk izmanto kā vējstiklu privātumam. Tad jūs varat piekrist savam kaimiņam, piemēram, uz stikla vai plexiglas balkona vējstikla.

Padomi un triki

Ja jums ir balkons ar plaši atvērtu margu, jūs varat uzstādīt privātuma ekrānu balkona margu priekšā (iekšpusē). Ekrāna nevar noliegt līdz pat parapetam vai margas augstumam. Tas īpaši attiecas uz balkona ekrāna uzstādīšanu bez urbšanas.


Video Padome: