Balkons uz autostāvvietas


Kad autostāvvieta pirmo reizi stāv, daudzi māju īpašnieki ātri nonāk pie idejas, ka to var izmantot kā balkonu, aplūkojot automašīnu pajumti. Pat ar plānoto autostāvvietas būvniecību daudzas idejas ar balkonu nav pretrunā. Bet būvniecības likumam šeit ir jāpievērš īpaša uzmanība.

Carports un garāžas un kaimiņattiecību likums

Izskatās kā mājas īpašnieks, un ātri jūs saņemsiet ideju, ka jūs varētu izmantot visu vietu, bet daudz labāk. Piemēram, vienkārši novietojot garāžu vai autostāvvietu balkonu vai jumta terasi. Tikai no autoceļa tipiskajiem jumta izmēriem būtu optimāls balkons.

Jāievēro attiecīgie būvniecības noteikumi

Tomēr vairumam autostāvvietu un garāžu ir kopīgs, ka tās atrodas tuvu vai tūlīt pie īpašuma robežas. Bet šeit ir ļoti īpaši noteikumi no noteiktā īpašuma pie robežas, kas ir mazāks par 3 līdz 2,5 m:

  • apbūves garums nedrīkst būt lielāks par 9 m (lielākajā daļā valstu)
  • augstums nedrīkst pārsniegt 3 m
  • Ir skaidri reglamentēta autostāvvietu un garāžu izmantošana
  • Konstruētais laukums nedrīkst pārsniegt noteiktu tilpumu

Zonas plānojums sniedz vēl detalizētāku informāciju

Tomēr jo īpaši ir svarīgi, lai robežu attīstība būtu federālo zemju kompetencē, ti, attiecīgā federālās valsts attiecīgo valsts būvniecības noteikumu daļa. Turklāt attīstības plānā var sniegt informāciju par to, ko savukārt nosaka atbildīgā pašvaldība (pašvaldība, rajona pārvalde, rajona apbūves iestāde uc).

Tomēr var pieņemt, ka šeit tiks piemērotas stingrākas prasības nekā piemērojamiem valsts būvniecības noteikumiem. Turklāt garāžas vai autostāvvietas izmantošanas mērķis ir skaidri noteikts.

Lietošana kā balkons neatbilst faktiskajam autopārvadājumu lietojumam

Autotransporta izmantošana kā balkons vai jumta terase, tā kā tā ir regulāra autostāvvieta, nav starp tiem. Citiem vārdiem sakot, ja jūs vēlaties, lai autoserviss tiktu apstiprināts, pamatojoties uz automašīnas salonu, tas neietver to kā jumta terasi vai autostāvvietas balkonu.

Jebkurā gadījumā augstums ir pārsniegts

Turklāt neatļauta lietošana ir ātri redzama un īpaši pamanāma, kā arī jāpiestiprina margas. Tomēr lielākā daļa automašīnu ir pieejami šajā valstī kā komplekts, kas savukārt precīzi atbilst būvnoteikumu noteikumiem. Tas nozīmē, ka autostāvvietu augstums parasti ir 3 m.

Nāvējošas sekas uz balkona bez margām

Ja jūs tagad piestiprināsiet margu pie autostāvvietas, augstums tiktu pārsniegts un ātri atpazīstams. No otras puses, balkonu vai jumta terasi nedrīkst izpildīt bez kritiena aizsardzības. Tas savukārt nozīmē, ka jūs, iespējams, varētu kļūt vēl grūtāk nekā melnais ķieģelis, ja jūs apzināti apdraudat citu cilvēku dzīvību. Tieši tā tiek dota, ja jums ir balkons vai jumta terase vai pietiekama aizsardzība pret kritienu.

Jūsu kaimiņam parasti ir jāvienojas

Galu galā tas nozīmē, ka jūsu kaimiņiem un / vai kaimiņiem ir jāsniedz atbilstoša rakstiska piekrišanas deklarācija. Tomēr, vai kaimiņi savukārt piekrīt, ka jumta terasi 3 metru augstumā tieši pie savas mantas malas, kas ļauj tos cieši novērot, var apšaubīt. Tāpēc šajā formā ir kaimiņattiecību likums.

Padomi un triki

Bieži vien notiek, ka kaimiņi izveido autostāvvietu, un tas vispirms atbilst būvnoteikumu prasībām. Vēlāk pēkšņi ir patversme, un to izmanto kā terasi. Ātri kaut kas iekļūst attiecīgajos birojos. Strīda gaitā kaimiņš, kurš ir izveidojis kaut ko līdzīgu, bieži nonāk līdz šim nepiekrītam kaimiņam un pieprasa kaimiņattiecību piekrišanu vai pat celtniecības maģistra skaidrojumu. Tātad arī ar ēkas kapteiņa precizējumu, tikai tā, ka tādējādi tiek saglabāti robežas attālumi, tiek nodoti jūsu īpašumam. Tāpēc zemes apsekojumam būtu liela negatīva ietekme uz savu zemes izmantošanu. No abiem pieprasījumiem ir steidzami ieteikts (melnā ēkā).


Video Padome: Balkona hidroizolācija_kvarca akmentiņu klājums